寫字樓過户税費怎麼算
寫字樓過户税費怎麼算,説明如下:
一、賣方應交税費:
1、營業税:寫字樓評估總價與原寫字樓總價差額的5%計算。
2、城市建設維護税:所繳納寫字樓營業税的7%。
3、附加税:根據繳納營業税的3%計算。
4、地方附加税:根據繳納營業税的2%計算。
5、個人所得税:根據寫字樓評估總價的1.5%計算
6、印花税:根據寫字樓評估總價的0.05%計算
7、交易服務費:根據寫字樓面積×3計算。
8、公證費:根據寫字樓評估價格×0.3%計算,這項費用僅境外人士才需要繳納。
二、買方應交税費:
1、契税:根據寫字樓評估總價的3%計算。
2、印花税:根據寫字樓評估總價的0.05%計算。
3、交易服務費:寫字樓面積×3。
4、貼花:每本5元。
5、登記費:每本50元。
6、公證費:根據寫字樓評估價格×0.3%計算,這項費用僅境外人士才需要繳納。
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