無房本三方協議有效嗎
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購買二手房,買賣雙方與中介簽署的三方協議,具有法律效力,受法律保護。如果在不動產登記機構能登記,合法有效;如果不能登記,存在較大的風險,自己要謹慎購買。
【法律依據】
《物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
《物權法》第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
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