二手房貸款需要交評估費嗎
買二手房貸款是需要評估費的。因為在房子過户交易的過程中,需要專業的評估機構出具評估報告。後續貸款時,房屋評估價值也是銀行審批借款人的一個重要因素,直接關係到銀行審批額度。另外不管是公積金貸款買房或是商業貸款買房,這個評估費用都是需要出的,與選擇什麼方式貸款並無關係。
據瞭解,評估費用一般是由買賣雙方進行協商來交的,但是大部分情況下,這筆錢還是房屋承受方出了。目前房屋評估費用是按照房屋價值等級來收取的,比如説價值在100萬及以下的話,會收取總價的0.42%,100萬到500萬元的話,會收取總價價值的0.3%。房屋的使用年限會影響着評估價格高低,房屋如果使用年限長,估價一般都會很低,而使用年限越短,評估價值就相對更高。
大家可以去當地物價局瞭解一下具體的、最新的數據信息。
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只要就造句二年級下冊
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