首套的知识

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首套二手房房贷利率是多少

1、首套二手房房贷利率是没有固定的。2、与很多因素有关，包括银行上浮标准、个人征信情况、二手房价值以及申请贷款的年限等等。3、所以想要申请贷款的购房者，建议先到贷款银行了解相关情况，包括贷款所需的资料，确保资料...
武汉首套房贷利率上浮多少

武汉各银行首套房贷利率普遍在基金利率的基础上上浮了20%至30%，1年（含）以内的贷款基准利率为4.35%，1至5年（含）的贷款基准利率为4.75%，5年以上的贷款基准利率为4.90%。客户向银行申请房贷之后，银行会根据客户的资信情况确定具...
纯白户首套房贷好批吗

查看申请人的个人征信记录，是银行用来确认该申请人个人信用情况的一个依据。如果个人信用记录是空的，那么银行参考的标准就没有了，对于银行来说贷款申请人的信用情况是无法判断的。这就加大了银行提供贷款的风险，在银行风...
首套住房能没收吗

如果是房贷没有还完，不想还或是没有能力进行偿还的的有可能被没收的。银行收回拍卖，不足部分继续追偿。唯一住房也不再是抗拒执行的理由了。【法律依据】根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题...
假离婚后买房算首套吗

假离婚后买房不算首套，离婚时间在1年以上名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。夫妻双方作为房贷的共同借款人，双方的征信都会出现贷款记录。如果离婚后再次购买房屋，则属于购买二套房。【法律依据】根据《婚姻...
个人首套住房贷款怎么算

怎样算首套房首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名...
已购公房算首套吗

已购公房算首套房，根据相关规定，已购公房符合首套房的认定规则，因此算在首套房范畴内。首套房的认定规则如下：1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及...
什么是首套住房贷款利率

首套住房贷款利率，是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房贷款的利率。各银行一般以央行贷款基准利率为执行参照，并结合银行运营情况及借款人资信条件核准实际利率，浮动空间一般在0-30%之间。目前，央行执行的...
上海买房首套首付比例是多少

现在在上海买房子的首付比例为30%，但是目前首付的情况分不同的情况下，若是首套房的状况购买新房，并且面积不超过90平方米的缴纳首付最低为20%，在购买二套房的情况下购买房产最低首付为60%，三套房需要贷款的银行根据房屋的...
建设银行首套房贷利率是多少

建行首套房贷款利率按照央行贷款基准利率进行浮动，浮动范围在0.5%-2%左右，实际贷款利率要依据申贷人所提交的个人资质证明来决定。目前央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、...
有贷款记录名下无房算首套吗

贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套。之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。已经全款买过一套房，再贷款买房，算首套。全款买过...
使用权房算首套吗

使用权房算是否首套说明如下：名下有使用权房，再买产权房是算首套的。因为使用权房是属国家的或单位分配住的，使用权人并没有房产权，没有房产权，房产就没有登记备案的，再买产权房是就是算首套的。相关说明：1、使用权房是计划...
公积金怎么算首套

需要具备的基本条件：1、具有完全民事行为能力。2、公积金缴存证明或住房公积金卡。3、申请人及配偶身份证，户口本和婚姻状况证明。4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住...
长沙房贷还清再买算首套吗

长沙房贷还清，再买不算首套房。首套房的认定为长沙市户籍的无房家庭或者个人，或者符合长沙限购政策长沙市以外户籍的无房家庭、个人。而在长沙买了房，即使房贷结清了，那么也算是有房的家庭、个人，这时候再贷款买房，都会认定...
什么属于首套房贷规定

首套房贷就是指各大银行向借款人所发放的被用于购买第一套自住型普通住房的贷款，借款人再申请个人住房贷款的时候需要提供相关担保文件。买首套房需要的条件如下：1、买房人是年满十八周岁的成年人；2、买的房子是九十平方...
东莞首套房贷利率多少

房贷利率一般都以央行基准利率为参照，各地区、个银行会根据自身实际情况，并结合申请人的资信条件确定实际利率。目前，东莞首套房贷款利率如下：1、中国人民银行东莞支行表示：申请首套商业房贷，最低首付比例不低于30%，贷款利率...
把房子过户给父母再买房算首套吗

是否首套房的首付比例不同，把房子过户给父母再买房算首套吗？今日就由为你一一解答。如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房，贷款买房——算首套。2、贷款...
首套二手房贷款利率多少

首套二手房的贷款利率，银行方面并没有明确首套房贷会区分一手房和二手房，但是在实际房贷中两者贷款利率不同是较为常见的，目前贷款利率除了与房屋套数一手或者二手房有关，还与借款人的资质贷款额度有着一定的关系，借款人的...
重庆首套新房贷款利率是多少

1、商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。2、公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。...
公积金首套房子首付多少

首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说，住房公积金贷款首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，公积金首付可以低至20%。若是已经拥有一套住房并且已经结清房款，购房者想要在购买一套改善型住房，那...
买了一套房卖掉了再买属于首套吗

买了一套房卖掉了再买是否算首套房需视情况而定：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房...
夫妻一方有房另一方买房算首套吗

夫妻一方有房，另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套...
首套二手房首付多少

贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房，留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范，是90平以下的首付百分之二十，超越90平方的要不低于百分之三十，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。单位住...
首套房贷款还清再买算首套吗

首套房贷款还清，再买算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没...
首套房子首付百分之几

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房百价的百分之三十以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例，第一就是首次使用度公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方答米以下或按规定购买...