所有权的知识
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荒地种了20年所有权属于个人吗
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。2、中华人民共和国国土资源...
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房屋的屋顶所有权是归谁的
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区...
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土地使用权土地所有权有什么区别
土地所有权与土地使用权的主要区别:土地所有权是国家和集体的,个人没有所有权。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有...
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VIE架构所有权是什么
VIE架构所有权注释:指VariableInterestEntities,也被称为“协议控制”,其本质是境内主体为实现在境外上市采取的一种方式,其关键是通过VIE结构下的多个协议而不是通过拥有股权来控制国内牌照公司。2018年10月1日,阿里巴巴...
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国家所有土地的所有权归谁所有
我国的土地归国家和集体所有:1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山...
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遗失物所有权法律上是怎样规定的
遗失物所有权法律上的规定是:《物权法》第109条规定:拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。关于遗忘物的规定,根据我国《刑法》第270条规定,将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为...
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婚前贷款买房怎么确定所有权
婚前买房的权属确定依据为:对于婚前一方支付首付购买房屋,婚后还贷的,首先看房产登记在谁的名下,如果登记在双方名下,则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下,则首先由二人对房产归属进行协商,协商不成的,法院首先考虑...
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小区的公共用房所有权归谁
小区的公共用房所有权归全体居民所有。根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的...
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软件所有权
软件所有权又称计算机软件著作权,是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定,对于软件作品所享有的各项专有权利。就权利的性质而言,它属于一种民事权利,具备民事权利的共同特征。著作权属:1、通过登记机构...
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宅基地使用权和所有权的区别是什么
1、宅基地使用权和所有权是不同的,现阶段农民对宅基地仅享有使用权,不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于...
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侵犯所有权算侵占吗
侵犯所有权是属于侵占的行为,根据侵权责任法的规定要承担相应的侵权责任。【法律依据】《侵权责任法》第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖...
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双重所有权是什么意思
双重所有权是关于全民所有制企业财产权性质的一种理论。全民所有制企业财产上同时存在着国家所有权和企业法人所有权,国家保留取得收益和对财产进行最终支配的权利等。一类观点:全民所有制企业财产上同时存在着国家所有...
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物权法遗失物所有权是如何规定的
根据《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的...
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房屋所有权包括哪些
1、占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非...
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一房二卖的所有权归属怎么确定
一房二卖的所有权归属的确定:一、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。二、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过...
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住宅小区外墙面所有权属于谁
住宅小区外墙面所有权属于全体业主,因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
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占有改定什么时候所有权转移
占有改定就是指,本应该即使转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。一般当买卖合同生效时,自然所有权就会发生转移。《物权法》第二十七条规定,动...
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农村宅基地的所有权是谁的
农村宅基地的所有权是村集体,村民只享有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,...
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转让技术所有权属于什么收入
转让技术所有权属于营业外收入,营业外收入亦称营业外收益,指与生产经营过程无直接关系,应列入当期利润的收入,是企业财务成果的组成部分,营业外收入在利润或利润或亏损账户核算。...
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物权和所有权的区别
物权包括所有权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有...
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融资租赁所有权归谁
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。...
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企业所有权是什么意思
企业所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权具有七个非常明显的特征所有权是绝对权、所有权具...
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win7管理员取得所有权的方法
系统:win764位旗舰版对于电脑有设置用户的电脑而言,除了电脑的真正使用者,其他电脑的游客都对设置了权限的电脑无法进行更多的操作,win7管理员取得所有权的方法是什么呢。1、按win+r打开运行,输入,回车,进入页面,依次展开计算...
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土地所有权可以抵押吗
土地所有权不可以进行抵押。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权,因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押。【法律依据】《民法典》第三百九十九条,下列财产不得...
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所有权四项权能的基本概念
1.占有:所谓占有是民事主体对于标的物实际上的占领、控制。占有首先是一种事实状态。所有人可以自己占有标的物,也可交给他人予以占有。2.使用:所谓使用是指依照物的性质和用途,并不毁损所有物或变更其性质而加以利用。使用...