房东的知识

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弄坏房东家具怎么赔

1、如果租赁合同上有明确说明的条款，那就按照合同上说的来进行赔偿。2、和房东协商，我们可以请工匠师傅来修理损坏的家具。3、合同没有规定或无法修理，和房东协商，二手市场购置一件差不多的家具来进行赔偿也行。大家在租...
房东不退押金有什么办法要回来

房东无故不退押金的行为则构成违约，首先租户可以主动与其进行协商，还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。如果协商不成，对于房东的恶意违约行为，还可以向房屋所在地法院起诉，要求房东返还押金，并支付违约金...
房东扣押押金的情形有哪些

房东扣押押金的情形有：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。引用法规：...
我的治愈系游戏房东是楼主吗

我的治愈系游戏房东是楼主。《我的治愈系游戏》是一部悬疑惊悚类网络小说，作者是我会修空调，发布于起点中文网。小说，是一种以刻画人物形象为中心，通过完整的故事情节和环境描写来反映社会生活的文学体裁。人物、情节、环...
网签后房东能毁约吗

1、因为网签和缴纳定金的性质是差不多的，缴纳定金的时候都会签订定金合同。2、假如某一方违约。那么必须缴纳双倍的定金作为补偿，网签也是一样的，签署时会缴纳相应的费用。3、假如双方中任何一方出现毁约的情况，那么也必...
租房换锁要通知房东吗

1、换锁不需要通知房东。2、通常人们租房的第一件事就是换锁或换锁芯，因为你不知道这个房子曾经租给过谁，也不知道上几位住户自己配了多少把钥匙。3、因此为了保护自身的财产安全，锁是一定要换的，之后退房的时候将钥匙给...
出租屋被盗房东该承担责任吗

出租屋被盗房东一般是不承担责任的，但是有证据证明房屋失窃与房屋的有关部件失效有直接关系的，房东需要承担责任。【法律依据】《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。...
租房上学是否占房东学位

如果当地实施了六年一学位的政策，那么这种情况下就会影响到房东的学位，意思也就是说如果租客家的孩子在小区附近的学校入学了，那么房东家的孩子就不可以带着相关的房屋产权证件去附近的校区进行报名入学。租的房子如果没...
租房房东有权留钥匙吗

法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。但一般情况，很多房东都会留一把钥匙。正如住旅社的时候，店家留钥匙。发生失物应先报警，由警方来处理。房东留钥匙应事先告之房客，以备应急之须，但房东平时不应随意进入出租房内...
房东违反房屋租赁合同怎么赔偿

依据我国合同法的规定，房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
有没有类似杀手房东俏房客的小说

1、《近身保镖》，作者是柳下挥。2、《邻家有女初长成》，作者是柳下挥。3、《空速星痕》，作者是唐家三少。4、《都是良人行》，作者是禹岩。5、《和空姐同居的日子》，作者是三十。6、《超级教师》，作者是火炬哥。7、《武林高...
转租需不需要和房东签合同

1、如果进行转租，可以选择不跟房东签合同，但是你得让房东知道，并且要得到他的认可，接下来你再将房子进行转租。房东同意了之后，就可以将房子转租给他人。2、你跟房东所签订的租赁合同还是有效的，但是你与第三方签订的合同里...
注册公司需要房东提供什么资料

注册公司需要房东的房产证复印件。因为经营公司必须有营业地址，房本是确定经营地点的重要材料。房本通常在工商局进行审核后经与复印件确定，那么留存复印件作为档案资料，原件退回。公司注册流程依次为：查名(确定公司名字)...
房东怎么找客户租房

如果自己有一套闲置的房子，想出租出去，下面由小编分享如何找客户租房的经验给大家：工具/原料闲置的房子中介方法/步骤1可以通过亲朋好友介绍、微信朋友圈、qq空间里发布，甚至可以在微博上发布等。2编制宣传单，到街上去派发...
租房和房东签合同是否有法律效力

只要符合下列合同生效要件，签订的房屋租赁合同就是有效的：1、当事人具有相应的订立合同的能力。2、合同是双方当事人的真实意思表示。3、合同内容不违反法律和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第52条，有下列情形之...
怎么样制止房东监控路由器

先与房东沟通，沟通不顺利就自行修改路由器。路由器其默认登陆管理的账号与密码仅为admin，这里就存在很大的安全风险，一旦电脑遭受了入侵，那么房东就可以通过路由器默认管理密码，登陆路由器，从而可以监控整个网络与劫持路由...
房东不退还押金怎么办

房东不退押金，可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。【法律依据】《担保法》第七十一条规定，债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。《合同法》第一百二...
租房死人要赔偿房东吗

根据相关法律规定，这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不...
房东没有房产证怎么办居住证

房东没有房产证办居住证办可网上申请加办理，或者直接去派出所办理，网上地点进入相应服务平台，或者去居住地派出所办理即可。总流程即租赁备案，缴税，登记，领取。详细流程如下：1、办理租赁登记备案；2、缴纳房屋租赁税；3、办理居...
求重生宠文类似小房东那样的谢谢

1、《宠我一辈子》，作者：断袖问菊2、《一梦到北大》，作者：欣欣向荣3、《重生之破茧》，作者：青春校园4、《重生之妙语妖娆》，作者：郁心璃5、《重生之夏日倾情》，作者：衣其6、《重生之黄太子记事》，作者：九紫7、《重生之夏琉璃》，作...
转租房子需要房东签书面同意吗

需要。转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：1、征得原出租人的同意。2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。转租行为是指承租人在租赁期内将租入...
租房抵税对房东有什么影响

1、按道理来说，其实本该没有什么影响的，不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东，但是租房事实是真实存在的，不管签订的购房合同形式如何，是机打还是手写都是合法有效的，所以房东就...
房东不给退房租怎么办

房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的协商方式处理。如果双方无法协商，房东的恶意违约违反法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金...
租房提前退房房东不退押金怎么办

租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。因此，租房押金一般是房客与房东双方约定，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除...
房租抵税为什么会引发房东的恐慌

在目前租房市场上，一个普遍情形是房东出租房屋不缴税。由于税源分散且金额小，信息不透明且人力有限，地方也很少去针对个人出租住房严格征税。但随着出租住房信息逐步透明，一些房东担心面临严征管而补缴税款。2019年1月1日...