房产纠纷的知识

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遭遇房产纠纷应该怎么办

房屋纠纷按其法律性质，可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。具体情况如下：(一)以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷，可以协商解...
有哪些常见的房产纠纷

房产纠纷的类型：1、房屋产权纠纷。2、房屋买卖纠纷。3、房屋优先购买权纠纷。3、房屋租赁纠纷。4、房屋抵押、典当纠纷。6、房地产相邻关系纠纷。7、房屋拆迁纠纷。《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主...
房产纠纷诉讼期限是多长时间

房产纠纷的诉讼时效适用普通诉讼时效，诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。【法律依据】《民法总则》第188条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。...
房产纠纷可以异地审理吗

不可以。房产纠纷适用专属管辖，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院审理。【法律依据】《民事诉讼法》第33条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因...
房产纠纷诉讼超过两年怎么处理

房产纠纷诉讼超过两年的处理是，房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。【法律依据】根据《民法总则》第一百八十...
打房产纠纷官司律师费一般是多少

民事诉讼案件收费标准(一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。2、按标的额比例收费标准。10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)；10万元至100万元(含100万元)，6%；100万元...
房产纠纷申诉败诉后怎么办

房产纠纷申诉败诉的当事人若被人民法院驳回再审申请或者再审判决、裁定有明显错误，可以向人民法院申请检察建议或者抗诉。申诉败诉之后的正确处理方式：当事人向人民检察院申请检察建议或者抗诉。当事人的申诉申请，由人民...
房产纠纷仲裁需要多长时间

房产纠纷仲裁时间一般是简易程序为两个月，普通程序为四个月，各地仲裁委员会的规则中对于简易程序与否主要是看案件的标的额。一般是组庭后开始计算时间，从申请到组庭一般是用半个月的时间。《仲裁法》第四十一条规定，仲裁...
房产纠纷起诉被告在异地怎么办

根据我国《民事诉讼法》规定，被告是暂时去外地的，可以到被告住所的法院起诉;如果被告是长期在外地的，则其住所地和其经常居住地就是不同的，可以到其经常居住地人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第21条，对公民...
哪些房产纠纷可以申请仲裁

根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换...
房产纠纷找什么部门

因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》...
遇到房产纠纷应该怎么办

二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺...
房产纠纷中都有哪些诉讼时效规定

房产纠纷中对时效的规定依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。一、房地产纠纷一般诉讼时效：3年。二、房地产纠纷特别诉讼时效：1年。三、房地...
房产纠纷起诉书怎么写

房产纠纷起诉书应当这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、有关房产的诉讼请求，还有所依据的事实与理由，就是将...
拆迁房产纠纷的处理方式有哪些

1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：行政裁决。经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应...
房产纠纷诉讼时效是怎么规定的

房产纠纷诉讼时效，根据《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另...
房产纠纷律师费标准

各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于200...
同父异母兄弟的房产纠纷怎么解决

兄弟姐妹之间的房产纠纷，如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下，按照法定继承进行，并且继承权男女平等。【法律依据】《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有...
房产纠纷的诉讼时效为多久

1、房地产纠纷一般诉讼时效：2年。一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。2、房地产纠纷特别诉讼时效：1年。特别时效适用《民法...
哪些房产纠纷可以直接向法院起诉

一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非...
离婚房产纠纷诉讼时效怎么算

离婚房产纠纷诉讼时效为3年。【法律依据】根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。...
遇到房产纠纷该怎么解决

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组...
房产纠纷通话录音能作为证据吗

经过查证属实的通话录音可以作为证据。《民事诉讼法》规定证据的形式可以是，当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录。【法律依据】《民事诉讼法》第64条，当事人对自己提出的主张，有责任...
解决房产纠纷方式有哪些

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公...
解决房产纠纷的方式是怎样的

解决房产纠纷的方式是：1、调解：纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁:公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。3、诉讼:即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。【法律依据】根据《城...