用房的知识

用房列表百科专为您提供用房精彩内容，用房优质知识，用房相关的百科知识点，让生活的精彩从用房开始，我们为您分享生活中的小窍门，生活中的小知识，健康小知识，健康养生知识，快快来看吧。

首页 > 用房的知识

商业用房限购吗

商业用房是不限购的，“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比，它...
经营性用房是什么意思

经营性用房现在就是利用房屋来进行一些各类的商业服务，生产经营，办公等经营性活动的房屋，这个是从房屋的用途来限定和区别房屋是否是经营性的用房，国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋。按第一个判断属于...
商业用房会征房产税吗

根据我国房产税的相关规定，商业用房会征收房产税。商业用房列入房产税范围是一个正在进行的规定条例。商业用房已经被列入缴纳房产税的范围，其房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳。由于房地产开发企业开发的商品房在出售...
商业用房和写字楼的区别

商业用房和写字楼区别在于，商业用房是包括写字楼的，商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库...
社区用房产权是属于谁

由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买，产权属于政府，使用权属于居委会，物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主，居委会用房一般都是小区配套建设用房，居委会有使用权。社区服务用房即社区公共用房，是社区...
商业用房闲置需要交房产税吗

商业用房闲置需要交房产税。商业用房闲置和自用的房产税是相同的。房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。出租时房产税=租金收入×12%。商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次...
商业用房缴纳房产税吗

商业用房缴纳房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业地...
以后商业用房交房产使用税吗

商业用房是需要交房产使用税的。《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定...
物业用房算公摊吗

公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。物业用房算公摊。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门...
办公用房和商业用房价格上区别

办公用房和商业用房价格上区别在于办公用房的价格比商业用房的价格高。商业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。商业用房的土地使用年限是为40年。办公用房...
物业用房配置标准是什么

1、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。2、物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本...
商业用房产权年限用登记吗

商业用房产权年限用登记。商业用房产权需要登记不动产。不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。需要进行不动产登记的范围较广，并不像一些市民认为的只是对房产进行登记，土地、林木等也在这个范围内。《不动产登...
什么是辅助用房

商业辅助用房：指商业辅助用房的配套房，辅助商业房的开发使用。商业辅助用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字...
商业用房能居住吗

商业用房是能居住的，只是商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。居住的话生活成本会上涨，水电按商业性收取。商业营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专...
自有的商业用房要交房产税吗

自有的商业用房需要交房产税，说明如下：房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值...
什么是营业性用房

经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。【法律依据】《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法...
办公用房是不是商业用房

办公用房不是商业用房。虽然办公用房的土地性质是商业性质，但这并不等同于办公用房等同于商业用房，办公用房和商业用房只是均属于商业性质的两种房屋而已。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业...
咸宁2014年对物业用房标准是多少

配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的千分之二，并不少于八十平方米，其中业主委员会议事活动用房建筑面积不少于十五平方米。咸宁，湖北省辖地级市。全市共辖1个市辖区、1个县级市、...
恋人分手后结婚用房如何分割

恋人分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径，归纳起来，主要有以下二种协议的方案：1、房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿;2、出售房屋获得的房款由双方分...
个人商业用房缴纳房产税吗

个人商业用房如果自用则无需缴纳房产税，如果对外出租则需要缴纳，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税依照房产原值一...
用房多少天后可以用验孕棒

一般用房后七到十天左右可以通过验孕棒检测。同房后10天左右去医院做血HCG检查血液中血HCG的含量。该检查比普通的尿检更快，更准确。通过血液定量检查HCG值，比用早孕试纸定性检测尿液，能够更灵敏、更准确地对是否妊娠做...
商业用房没有房产证吗

商业用房如理房产证流程为首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料...
房产税对商业用房有影响吗

商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的...
商业用房有房产证吗

商业用房有房产证。商业用房如理房产证流程为首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其...
商业用房改成住宅有房产证吗

一般情况下，房产证的商业用途改为商住是可以取得房产证的。《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，改变房屋的用途。业主改变房屋用途的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主...