买门面店要注意什么
1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。
2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺,还是购买商城内内街式商铺,购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察,而内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。
3、考虑利润率购买商铺是需要考虑商铺的利润率,一般投资汇报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估,当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样,需要有3-5年的培育期。
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上海楼房空置率是多少
1、空置率越高,房屋使用率就越低,房产泡沫越大。按照国际标准,空置率10%以下为合理区,房屋供求基本平衡;10%-20%之间为危险区间;20%以上表明房屋库存严重积压。2、上海房屋空置率为18.5%,上海现有房子和土地供应本就不够,房价天然处于增势,而炒房者占着房子不住人,造成市...
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唐山各县供暖时间是什么时候
1、2017年,唐山供热时间为11月7日,2018年,唐山供热时间为11月5日。最近两年,唐山都提前供暖。2、今年唐山市集中供热采暖期为当年11月15日到次年的3月15日止,根据天气情况和政府指令提前供热或延迟停热。...
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拘留和逮捕有什么区别
1、法律性质和依据不同。刑事拘留是依据《刑事诉讼法》而采用的强制措施,不是一种处罚。治安拘留是依据《治安管理处罚法》采用的一种处罚办法。司法拘留是强制措施,同时也兼有处罚性质,它的法律依据是《民事诉讼法》和《行政诉讼法》。2、适用对象不同。刑事拘留...
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异地在沈阳怎么补身份证
1、办理材料:所需材料,提供本人有效期内的《居住证》《居住证》未下发的提供《居住证领取凭证》),或院校颁发的《学生证》。申请到期换领证件的除提供以上相应材料外,还需提供原居民身份证。2、办理相关业务如何收费:外地人员在沈阳市办理相关业务与沈阳市居民办理...