回迁房选房注意事项有哪些
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回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
根据《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。
回迁房选购必须具备以下三点:
1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;
2、回迁房必须五证齐全;
3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。
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