二手房交易中需要缴纳哪些费用
1、诚意金:
缴纳“诚意金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。
2、首付款:
首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用。
3、贷款相关费用:
贷款需要交纳评估费用、印花税、银行开户费,在选择好贷款的方式后,购房者就可以到相关部门办理贷款手续。
4、物业方面的费用:
房子交房时需要缴纳物业费用,其中包括物业的管理费、公共维修基金、装修抵押款、停车费以及水费、电费,供暖费等。
5、合同登记和产权登记费用:
购房者在这个阶段需要缴纳的费用有契税。
【法律依据】
根据《合同法》第115条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
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