夫妻异地如何办理房屋过户
1、如当地没有限购政策的,按正常过户即可,如当地有限购政策的,外地户口需符合限购政策,如需有三年以上在当地连续购买社保的记录等。
2、夫妻房产证过户的资料:如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);屋所有权证附图、登记表复印件。
3、夫妻房产证过户的条件:夫妻房产证过户同时也称为“夫妻房产证变更”,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。
4、要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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