上海动迁房要收房产税吗
上海动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税,因为拆迁房并不属于商品房,它是政府为拆迁安置户提供的保障房,因此,拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。
动迁房就是常说的拆迁安置房,其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖,它受到相关法律、法规的限定。
根据《市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,关于动迁房的规定如下:拆迁安置户在获得房地产权证满3年后,拆迁安置房可以按房主意愿进行转让、出租。若取得房地产权证3年后,房子不选择交易而仍然自住,那么就不受到房产税的影响,若选择进行房产交易,转让人也不会受到房产税的影响。动迁房除了免税的优点,还会受到国家许多法规的限制,也不能违反当地政府制定的一些政策。
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