小产权房国家怎么处理
1、监督管理,小产权房已经形成一定规模,不适合拆除,仅能对其监督和管理;2、补交土地出让金转正,解决集体土地上的小产权房遗留问题;3、禁止新建与销售,从源头上杜绝小产权房子;4、合理处置,可申请办理成保障性住房,用于投资的强制性收购。
二、购买小产权房有什么风险
1、无法落户
购买小产权房子,是无法将户口迁入房子的,因为房产本身是无法办理房产证的,也就是说房子没办法挂靠户口,若是无法落户的话,还会影响孩子教育问题。
2、无法受法律保护
小产权房在国家相关规定中是禁止新建和交易的,若是不是因为房子规模大,无法短时间内拆除的话,早就被禁止和拆除了,而且这种房产因此产权不完整,因此无法受法律保护,也就是说遇到拆迁的话,是无法得到合理赔偿的。
3、无法办理抵押
因为小产权房被禁止交易,无法办理相关的房屋产权证,因此要购买的话,就不能申请银行贷款,只能一次性付清房款,而且在使用中也不能将抵押给银行办理借贷。
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