房产证两个人名字顺序怎么排
房产证两个人名字顺序,谁先谁后没有影响,通常男方前,女方后,房产证双方是各50%房屋产权。
如果产权人为两人,会有一个房产证和一个共有权证,是一个人一本的。正本上面的是产权人,副本上面的是共有人,其实两个人拥有同样的权利。因为产权就是属于这两个人的,具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况,房产证只能由房地产主管机关发放。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
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