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![榴蓮怎樣算一房肉]( "榴蓮怎樣算一房肉")
榴蓮怎樣算一房肉
榴蓮有大小，所以裏面的榴蓮肉也有大有小，有多有少。一般榴蓮裏面大概有肉3至5房肉。榴蓮肉的多少要視乎榴蓮品質好不好，一般品質的榴蓮的肉約佔整體的40%，即5斤的榴蓮約有2斤肉。榴蓮是一種巨型的熱帶常綠喬木，葉片長圓，頂...
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![商業性質房產算第一套房嗎]( "商業性質房產算第一套房嗎")
商業性質房產算第一套房嗎
商業性質房產算第一套房嗎，説明如下：商業性質房產不算第一套房，二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。相關説明：被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女...
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![廠房建噴漆房算不算違建]( "廠房建噴漆房算不算違建")
廠房建噴漆房算不算違建
廠房私自在廠內搭建噴漆房，無辦理報建手續，屬於違章建築。此外，私設噴漆房，沒有經過環保審批，直接將廢氣排出，嚴重影響周邊羣眾的身體健康，也存在嚴重的安全隱患。如果改變了建築物的結構，沒有經過建委審核批准，就屬於違章建築...
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![一手房契税怎麼算]( "一手房契税怎麼算")
一手房契税怎麼算
根據規定，以現行契税政策，個人購買住房實行差別化税率。契税徵收標準：當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的，契税按照1%執行。户型面積在90平方米到144平方米的，税率減半...
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![繼承的房子算不算二套房]( "繼承的房子算不算二套房")
繼承的房子算不算二套房
1、認房不認貸，顧名思義只看你名下有沒有房子，而不是有過多少貸款記錄。比如之前曾經貸款買過房，如今貸款已還清，房子被賣出，名下無房，再買第二套住房時仍被認定為首套房；反之因某些特殊原因你沒有買過房，但名下已有房產，即使...
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![延期一個月交房算逾期交房嗎]( "延期一個月交房算逾期交房嗎")
延期一個月交房算逾期交房嗎
延期一個月交房算逾期交房。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事...
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![商業房產算第一套房嗎]( "商業房產算第一套房嗎")
商業房產算第一套房嗎
一般來説，商業房產是不算進個人買房的套數內的。商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。首套房的界定：房產局執行個人購房標準，財政部房產...
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![一個房間的面積怎麼算]( "一個房間的面積怎麼算")
一個房間的面積怎麼算
房間的面積一般是指某個房間內部的面積，或者可以説是佔地面積，可以通過計算其地面的面積來得出，即房間地面的長度乘以寬度。房間長度和寬度在測量時，最好距地面高1m的位置測量，會更準確。因為地面若是不平整的話，是會影響到...
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![11層一梯兩户算洋房嗎]( "11層一梯兩户算洋房嗎")
11層一梯兩户算洋房嗎
11層一梯兩户不是洋房，其實真正的洋房名義上就是指別墅，房子的設計是偏向歐美風格，而且每家每户都是擁有自己的花園，對房子的品質要求比較高，而且洋房的使用面積一般也是比較大的。其實現在市面上真正的洋房是比較少的，洋房...
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![房貸晚一天還算逾期嗎]( "房貸晚一天還算逾期嗎")
房貸晚一天還算逾期嗎
銀行和一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上並説明原因，不會進入徵信系統，超過三次以上，才會產生信用污點並納入徵信記錄。借款人發現房貸逾期後，及時跟銀行工作人...
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![北京公有住房算一處房產嗎]( "北京公有住房算一處房產嗎")
北京公有住房算一處房產嗎
北京公有住房不算一處房產，公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房只具備租賃權，不具備產權。具體來説，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。公...
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![置換房屋算不算二套房]( "置換房屋算不算二套房")
置換房屋算不算二套房
1、置換房屋不一定就是二套房，還得根據具體情況具體分析。2、二套房的概念：你二次貸款買的房子就屬於二套房。3、所以，如果你置換房屋沒有設計二次貸款購房的話，它就不是二套房；反之就是。以上就是關於置換房屋算不算二套...
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![一押一付房租怎麼算]( "一押一付房租怎麼算")
一押一付房租怎麼算
押一付一的意思是，交納一個月的押金，一次性付一個月的房租，押金在退房的時候由房東退還給你。押一付一一般出現在房屋租賃合同中。承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金。是用來保證承租方在...
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各有一套房婚後算是二套房嗎
1、根據情況而認定是否二套房。1.貸款買過一套房商業貸款若貸款未結清——算二套。2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一...
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離婚多久可以買房算第一套房
離婚多久可以買房算第一套房我國沒有規定要求，需要根據當地的購房政策判斷，如果當地沒有特別規定，離婚如果沒有獲得房產的一方，在房管局查不到房屋產權信息，在銀行也沒有貸款記錄的，隨時可以買房，都算第一套房。根據《關於規...
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![怎樣算一間房多少平方]( "怎樣算一間房多少平方")
怎樣算一間房多少平方
要計算一間房子的實際面積，只需要在室內量出長與寬的長度就可以了，經過矩形面積公式，長乘以寬，就能夠計算出一間房子的面積。如果是已經裝潢過的，那麼只需要數一數地下鋪的磚或地板塊數就可以了。客廳是活動量最多的場所，因...
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抵押一套房去買二套房划算嗎
抵押一套房去買二套房並不划算，首先二套房的首付要求最低50%，其次二套房的貸款利率上浮的比較多，這樣購房的成本是非常高的。最理想的狀態，應該是貸款買首套房，全款買二套房，這樣購房的成本才是比較理想的。...
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![一手商品房税費怎麼算]( "一手商品房税費怎麼算")
一手商品房税費怎麼算
一手商品房税費計算方法，如下説明：1、交易手續費：2.5元/平方米X建築面積；2、契税：對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契税為1%，對個人首次購買90平以上普通住宅的，契税為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契税標準為3%；3、合同印花...
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![商業房產算第一套住房嗎]( "商業房產算第一套住房嗎")
商業房產算第一套住房嗎
一般來説，商業房產是不算個人買房的套數內的商業地產，指的是商業用途的地產，又叫座商鋪地產，來區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產，首套房的界定是房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，並...
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![平房算房產嗎]( "平房算房產嗎")
平房算房產嗎
平房也算房產，平房的只有一層的房子，區別於樓房。北京的平房有很多種，市區內的平房，主要是二環內的四合院，四環外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有許多當地農民自己建的二層小樓或三層小樓，不過那些普遍是在郊...
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![一套房賣了再買算二套房嗎]( "一套房賣了再買算二套房嗎")
一套房賣了再買算二套房嗎
一套房賣掉了，但還有房貸等沒有還完，再買房的會認定為二套房。這種個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況，不算二套房，但現在加了“認房”，如果在房屋產權交易系統中，能夠查到存在沒有賣掉且申請了貸款的房產，這種會認定...
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![房貸一般多少年划算]( "房貸一般多少年划算")
房貸一般多少年划算
這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。買房貸款多少年划算，對於高收入人羣來説，越短越好；而對於低收入人羣來説，拉長還款時間才有利於保證生活質量。...
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夫妻一方有房另一方買房算首套嗎
夫妻一方有房，另一方買房不算首套房。首套房的認定標準是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應當按第二套...
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![房改房產權從哪一天算]( "房改房產權從哪一天算")
房改房產權從哪一天算
改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始算，購房合同上會寫明，比如該土地使...
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![上海使用權房算一套房嗎]( "上海使用權房算一套房嗎")
上海使用權房算一套房嗎
現在使用權房是沒有產權的，所以不算一套房，但是在上海如果購買使用權房的話，並且擁有了使用權房的產權，那麼就算一套房。使用權房是計劃經濟和住房分配體系一下的結果，俗稱公房使用權房的產權屬於國家或集體，不過這項使用權...
