法律效力的知識

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一房二賣合同有怎樣的法律效力

1、出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務，辦理了房產過户登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。2、出賣人將房屋售與前買受人並辦理了產權過户登記之後，又與後買受人成立就...
借條怎麼寫才能有法律效力

1、寫清楚借款人、放款人法定全名。2、寫清楚借款金額，包括大小寫。3、寫清楚借款時間，最好是有起止的年月日和明確的借款期限。4、寫清楚借款用途。5、寫清楚還款的具體年月日。6、借條不要有塗抹、修改的痕跡。借條：借...
合同解除的法律效力是怎樣的

根據《合同法》第97條和第98條的規定，合同解除產生合同關係消滅的一般法律效力，具體表現為：(1)合同解除後，尚未履行的，終止履行。(2)合同解除不影響當事人請求賠償損失的權利。(3)合同解除不影響合同中有關結算和清理條款...
打印的遺囑是否具有法律效力

打印的遺囑具有法律效力。立遺囑人親自操作電腦打印遺囑內容，並親筆在遺囑上簽名，註明年、月、日的，應屬自書遺囑。如立遺囑人因文化水平較低或不認識字而請他人打印遺囑，應當在打印件上註明年、月、日，並由打印人、其他見...
自書遺囑的法律效力如何

自書遺囑具有法律效力，遺產執行人要按照自書遺囑的內容處理被繼承人的遺產。但自書遺囑要具備下列條件才有效力：1、立遺囑人必須是具有完全民事行為能力的人。2、遺囑是自己的真實意思表示。3、遺囑處分的是個人的合法...
欠條合同具有法律效力嗎

具備下列條件的欠條就是具有法律效力的：必須是能夠證明有欠債事實的內容；必須是雙方真實意思的表示；欠條的取得必須合法。欠條通常適用於下列幾種情況：1、在購買物品或收購產品時，因不能支付或不能全部支付他人的款項而要...
補寫的借條法律效力如何

事後補寫的借條是否有效，要看如何寫。借條有兩種，一種是交付憑證，一種是結算憑證。那麼事後補寫的借條，則是結算憑證。此類借條應當寫清何人何時借款多少數額等內容，這樣的借條則為有效，具有法律效力，但是一定要注意不要跟實...
夫妻財產約定具有法律效力嗎

夫妻約定的個人財產是有法律效應的。【法律依據】《婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定...
借條收據怎麼寫有法律效力

借條以借款人手寫為佳，但要注意書寫規範。借條打印件同樣具有法律效力，但容易偽造。借款人簽名同時應按手印。借款人的信息一定要寫清楚身份證號，並要在書寫借條時要求借款人提供原件進行核對。...
協議離婚怎麼寫才有法律效力

1、離婚協議書的內容真實，是離婚雙方的真實意思表示；2、對子女撫養問題、財產分割問題等協商達成一致；3、雙方親筆簽字；4、辦理了離婚登記，在民政局備案。【法律依據】根據《婚姻法》第三十一條規定，男女雙方自願離婚的，准予...
小產權房屋買賣合同有法律效力嗎

小產權房買賣合同是否有法律效力，可以先確定是否具備生效要件：1、買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力即當事人應該是18週歲以上的成年人，具有完全民事行為能力。已滿16週歲以上不滿18週歲的公民，以自己的勞動收入為主...
家暴保證書如何寫才有法律效力

家暴保證書具有法律效力首先應當寫明保證人與被保證人的姓名等具體個人信息；其次，寫明被家暴的過程，家暴者就保證事項作出承諾，並且就夫妻等財產做出約定，如若再次家暴可以提起離婚以及寫明應承擔的責任；最後，由保證人簽字並...
借條原件拍照有法律效力嗎

借條原件拍照有效，借條原件拍照也屬於書證證據。【法律依據】《民事訴訟法》第六十三條，證據包括：(一)當事人的陳述；(二)書證；(三)物證；(四)視聽資料；(五)電子數據；(六)證人證言；(七)鑑定意見；(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才...
商品房預售許可有沒有法律效力

商品房預售是要式的法律行為，需要一定的法定外在的表現形式，才能產生一定的效果。商品房預售人預售商品房，不僅要向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明，而且應當按照國家有關規定將預售合...
口頭承諾有法律效力嗎

法律上認為：雙方都認可的口頭承諾才具有法律效力。而一旦出現矛盾，肯定是有一方不認賬，那麼這個“口頭承諾”也就沒有法律效力了。《合同法》第十條規定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規...
口頭協議是否有法律效力

口頭協議具有法律效率的前提是有足夠證人和證據。口頭協議的具體介紹：口頭協議發生糾紛需要尋求法律保護時，需要證人和證據，如果不能證明口頭協議的存在，那麼口頭協議沒有法律效率。我國《合同法》第十條中規定合同訂立的...
離婚協議書怎麼寫才有法律效力

離婚協議應當具體區分成立和生效，具有完全民事行為能力人，在完全自願的前提下表達自己真實意思所簽訂的離婚協議，從簽字之日起成立，但是，離婚是要式法律行為，必須經過法定程序履行離婚登記手續，離婚才能完成，因此，只有經過婚姻...
合同義務轉讓會發生什麼法律效力

合同義務轉讓是指不改變合同的內容，債務人將其合同義務全部或部分地轉移給第三人。合同義務轉讓會發生以下效力：1、第三人取代原合同義務人，成為合同的當事人。2、第三人可以主張原合同義務人對於合同權利人的抗辯。3、...
合同中的口頭約定是否有法律效力

如果合同是法律、行政法規規定採用書面形式的或者當事人約定採取書面形式的，則口頭約定無效。反之口頭約定則有效。【法律依據】《合同法》第10條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採...
租賃合同口頭協議有沒有法律效力

沒有書面的租房合同,口頭協議也是合法有效的。【法律依據】《合同法》第十條：當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採...
借錢匯款打印憑條有法律效力嗎

遇到借錢給別人沒有借條只有銀行匯款回單的話，也是有法律效力的。【法律依據】《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條：具有下列情形之一，可以視為具備合同法第二百一十條關於自然人之間借款...
夫妻忠誠協議法律效力大嗎

所謂忠誠協議，並不是規範的法律名詞，因此對其性質、內容沒有明確標準可用於評判。如果是婚內一方出軌後，為挽回夫妻感情而簽訂的忠誠協議，效力會根據涉及內容的不同而有所區別。若協議僅涉及過錯事實、過錯方表示悔過等內...
口頭合同具有什麼法律效力

口頭合同指的是當事人以口頭交談形式達成協議而成立的合同。根據《中華人民共和國合同法》第十條，關於“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規定，人們除法律、行政法規規定採用書面形式的合同外，均可採用...
如何寫借條才有法律效力

借條應符合下列規定：1、應寫清楚借款人和放款人的法定全名;2、應寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;3、應寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;4、應寫清楚還款的具體年月日;5、應寫清楚借款的...
合同傳真有法律效力嗎

《合同法》明確指出：書面合同的形式可以表現為合同書、信件、電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件。從這條可以看出，合同的形式包括傳真件。根據我國《合同法》的有關規定，當事人以傳真形式達成協議，內容符合合同構...