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![什麼叫物業管理]( "什麼叫物業管理")
什麼叫物業管理
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。...
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![物業管理合同簽訂期限是多久]( "物業管理合同簽訂期限是多久")
物業管理合同簽訂期限是多久
我國法律對於物業管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但並不只是説只要約定了期限，物業合同就應該到合同期限屆滿時才能終止。【法律依據】根據《物業管理條例》第...
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![如何做好辦公樓的物業管理工作]( "如何做好辦公樓的物業管理工作")
如何做好辦公樓的物業管理工作
1、房屋的維護與管理。辦公樓交付使用之後，由於受自然因素、使用因素、生物因素、地理因素、災害因素的相互交叉的影響，房屋會逐漸陳舊、破損，使用價值也會逐漸降低。為了延緩這個過程，就需要對辦公用房進行維護、保養和...
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![物業管理包括了哪些內容]( "物業管理包括了哪些內容")
物業管理包括了哪些內容
1、住宅小區物業管理的內容，包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衞生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的對象，住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小...
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![物業管理成本的構成及比例]( "物業管理成本的構成及比例")
物業管理成本的構成及比例
物業公司在規範化操作下，支出佔物業管理費的比例大致為：1、人工費佔物業管理費總額的百分之40至百分之45之間；2、清潔佔物業管理費總額的百分之15；3、工程維護佔物業管理費總額的百分之13；4、園林綠化佔物業管理費總額的百...
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![物業管理都有哪些法律法規]( "物業管理都有哪些法律法規")
物業管理都有哪些法律法規
《房屋維修管理》《物業管理條例》《物業服務企業資質管理辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《物業服務收費明碼標價規定》《物業服務收費管理辦法》《註冊物業管理師》《中華...
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![商業物業管理主要管理什麼]( "商業物業管理主要管理什麼")
商業物業管理主要管理什麼
商業物業管理主要管理內容有：1、維護建築物建築結構維護、建築外觀維護、公共區域裝修、裝修審批與管理，內部導向標誌維護。2、維護配套設施、設備電梯的維護保養、後備發電機維護保養、電線電路的維護保養、供求供熱系...
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現代物業管理專業是幹什麼的
物業管理（propertymanagement）是指受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業設備設施、綠化、衞生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。主幹課程：物...
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![物業管理專業是做什麼的]( "物業管理專業是做什麼的")
物業管理專業是做什麼的
顧名思義，對固有資產所屬範圍保值，升值管理維護，提升生活文化，生活環境品質提供必要的生活服務和管理服務。物業管理專業就是把先進的、正面的管理理念融入到大眾生活中來，在提升自己的同時提升所屬業主的生活品質，環境美化...
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![什麼叫做物業管理]( "什麼叫做物業管理")
什麼叫做物業管理
物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動。物權法規定，業主可以自行管理...
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![怎麼考物業管理上崗證書]( "怎麼考物業管理上崗證書")
怎麼考物業管理上崗證書
1、首先報名參加可找所在市、區物業辦，也可與建設部培訓中心直接聯繫，每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區的計劃不一，可網上搜索所在地的市、區物業辦或物業管理協會網站、電話進行諮詢。2、瞭解物業上崗證分為物業管...
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如何開展物業管理社區文化活動
豐富居民生活，加強物業管理，增加居民與物業的感情。工具/原料物業管理知識小區成員方法/步驟1可以發展忠實居民羣體，建立一個網絡羣之類，儘可能把他們添加進去，有活動也方便發佈，充分利用互聯網。2發動羣眾，有活動互享。3可...
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![物業管理條例及法律有哪些]( "物業管理條例及法律有哪些")
物業管理條例及法律有哪些
物業管理條例及法律有：1、本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序...
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![物業管理的含義是什麼]( "物業管理的含義是什麼")
物業管理的含義是什麼
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物權法規定，業主可以自行管...
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![物業管理軟件哪個好]( "物業管理軟件哪個好")
物業管理軟件哪個好
1、《思科物業通》，這是一款專業為物業公司管理而開發的一套物業管理軟件，由山東臨沂思科軟件公司自主開發。該軟件針對物業管理行業亟待解決的問題提供了專業化的解決方案，軟件具備小區管理、樓宇管理、房屋管理、業主...
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![物業管理需要什麼資質]( "物業管理需要什麼資質")
物業管理需要什麼資質
1、不管你開什麼公司，都要有營業執照，當然物業公司也不例外，辦理一張營業執照就是你開公司的第一步也是最重要的一步。如果開的物業公司是剛註冊的，在辦理營業執照的時候，要先到工商局確定公司的名字。2、如果物業公司想要...
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![物業管理取暖費怎麼收]( "物業管理取暖費怎麼收")
物業管理取暖費怎麼收
1、取暖費屬於國家定價費用，由當地政府供暖辦公室或物價部門制定收費標準。依據不同的供暖形式，收費標準也各不相同。收取供暖費通常按照建築平方米收取。2、在我國北方，由於天氣寒冷，氣温常常低於5℃甚至達到零下幾度，因...
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![如何加強物業管理]( "如何加強物業管理")
如何加強物業管理
1、抓好隊伍建設。在對內的管理上，嚴格按規章制度辦，對員工的工作績效，進行嚴格的考核，充分調動員工的工作積極性。在員工招聘中，通過嚴把招聘，把不合格做物業服務的人員篩選掉。員工上崗後，進行高標準培訓，嚴格要求。2、嚴把...
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![物業管理是怎麼收費的]( "物業管理是怎麼收費的")
物業管理是怎麼收費的
物業管理的收費根據《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的...
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小區的哪些公共區域屬於物業管理
1、小區共用的部位都是由物業管理的，包括建築的基礎、外牆、樓梯間、扶手設備間等等。2、小區的共用設備也是由物業管理的，包括小區內部的電梯，消防設施，發電機，水箱等等。3、小區的共用設施也是有物業管理的，包括小區內部...
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![物業管理專業能考二級建造師證嗎]( "物業管理專業能考二級建造師證嗎")
物業管理專業能考二級建造師證嗎
二級建造師執業資格考試報名條件按照《二級建造師執業資格考試實施辦法》要求執行。凡遵紀守法，具備工程類或工程經濟類中專及以上學歷並從事建設工程項目施工管理工作滿2年，即可報名參加二級建造師執業資格考試。工程...
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![物業管理概念是什麼]( "物業管理概念是什麼")
物業管理概念是什麼
物業管理實際上是對接管的設備設施和公共設施進行管理，對小區業主做好服務。設備實施體現在完好率、正常使用率、問題處置及時率；對業主服務體現在滿意度和口碑。...
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![公司物業管理部門有哪些]( "公司物業管理部門有哪些")
公司物業管理部門有哪些
公司物業管理部門有：1、經理室，是物業管理公司的領導和決策機構；2、辦公室，是公司的綜合管理部門；3、財務部，負責制定財務收支計劃、會計出納等；4、業務部，根據公司規模大小，物業種類的不同等設置。【法律依據】根據《物業管理...
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![物業管理公司怎麼轉委託]( "物業管理公司怎麼轉委託")
物業管理公司怎麼轉委託
物業管理公司不能將物業管理區域內的全部物業管理業務一併再委託給其他物業管理企業或任何其他企業。但為了有利於物業管理專業化水平的提高，物業管理企業可以把物業管理區域的專項服務業務委託給專業性服務企業。進行...
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![物業管理考試]( "物業管理考試")
物業管理考試
流程及要求如下：1、參加考試由本人提出申請，攜帶所在單位出具的有關證明及相關材料到當地考試管理機構報名。考試管理機構按規定的程序和報名條件審查合格後，發給准考證。參加考試人員憑準考證在指定的時間、地點參加考...
