物業管理的知識

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物業管理要考什麼證

可以考物業管理師，物業管理師資格考試是國家職稱考試之一，人事部，建設部共同成立物業管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設在建設部），負責考試相關政策的研究及管理工作。具體考務工作委託人事部考試中心負責。各省、...
物業管理收費糾紛應如何處理

用區域、對業主進行罰款或表示在物業管理過程中給業主造成損害不承擔任何責任等措施，迫使業主履行交納物業管理費的義務。這些做法缺乏合法性，不宜提倡。在調處這類糾紛時，應向物業管理公司指出，業主違約拒絕交付物業管理...
物業管理合同要明確什麼

物業管理服務合同應當包含以下內容：①明確業主和物業管理企業的權利和義務，開發商及物業管理企業的口頭承諾應當落實到協議上，要有據為憑;②明確物業管理企業提供的物業服務的具體內容包含哪些，其責任是否界定清楚，物管服...
小區的哪些公共區域屬於物業管理

1、小區共用的部位都是由物業管理的，包括建築的基礎、外牆、樓梯間、扶手設備間等等。2、小區的共用設備也是由物業管理的，包括小區內部的電梯，消防設施，發電機，水箱等等。3、小區的共用設施也是有物業管理的，包括小區內部...
物業管理考試

流程及要求如下：1、參加考試由本人提出申請，攜帶所在單位出具的有關證明及相關材料到當地考試管理機構報名。考試管理機構按規定的程序和報名條件審查合格後，發給准考證。參加考試人員憑準考證在指定的時間、地點參加考...
物業管理公司怎麼轉委託

物業管理公司不能將物業管理區域內的全部物業管理業務一併再委託給其他物業管理企業或任何其他企業。但為了有利於物業管理專業化水平的提高，物業管理企業可以把物業管理區域的專項服務業務委託給專業性服務企業。進行...
物業管理是怎麼收費的

物業管理的收費根據《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的...
物業管理師是什麼職稱

由人保部從2006年開始授權省、直轄市人保局頒發的全國物業管理師是可以在省、直轄市建設廳、房地局註冊取得註冊證，根據中國物業管理協會的規定，有相關物業管理企業服務的員工通過考試的可以在本企業申報註冊，沒有在物業...
做物業管理方面要取什麼資格證書

做物業管理方面要取得物業管理員從業人員資格證書。目前物業管理師和物業經理上崗證已經取消了。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：1、取得經...
物業管理常規性公共服務有哪幾項

常規性的公共服務。這是指物業管理中的的基本管理工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要包括以下8項：（1）房屋建築主體的管理；（2）房屋設備、設施的管理；（3）環境衞生的管理；（4）綠化管理；（5）保安管理；（6）消防管...
物業管理取暖費怎麼收

1、取暖費屬於國家定價費用，由當地政府供暖辦公室或物價部門制定收費標準。依據不同的供暖形式，收費標準也各不相同。收取供暖費通常按照建築平方米收取。2、在我國北方，由於天氣寒冷，氣温常常低於5℃甚至達到零下幾度，因...
居委會能選聘物業管理公司嗎

儘管在實際生活中存在着由居委會為業主選聘物業管理公司的現象，但實際上，居委會是無權為小區選聘物業管理公司的。居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層羣眾性自治組織，它是在政府或者政府的派出機構的指導、...
物業管理包括哪些內容

一、工程方面主要是包括物業共用部位及其設施設備的運行、維修、養護和管理；物業管理區域內的巡視檢查及裝飾裝修管理；同時提供水電氣等的單位在物業管理區域內還對相關管線、設施維修養護進行必要的協調和管理。二、清...
物業管理專業考研選擇什麼專業好

1、管理科學與工程，管理科學與工程專業培養具備必要的數學、經濟學、計算機應用基礎，具有紮實的管理學科的基本理論和基本知識，具備用先進的管理思想、方法、組織和技術以及數學和計算機模型對運營管理、組織管理和技術...
物業管理需要什麼資質

1、不管你開什麼公司，都要有營業執照，當然物業公司也不例外，辦理一張營業執照就是你開公司的第一步也是最重要的一步。如果開的物業公司是剛註冊的，在辦理營業執照的時候，要先到工商局確定公司的名字。2、如果物業公司想要...
哪些學校有物業管理碩士點

台灣科技大學、香港大學、香港城市大學國立台灣科技大學，簡稱台科大，位於中國台灣省台北市，為邁向頂尖大學計劃，發展典範科技大學計劃，國立台灣大學系統重要成員，並獲AACSB和EQUIS雙重認證，是一所亞洲頂尖、國際知名的研究型...
物業管理專業

物業管理是指的，受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務；物業管...
物業管理實習生做什麼

物業實習生90%的崗位是前台客服，10%做樓管員。除非指定專業的實習崗位，比如出納，人事專員等等。時間主要是8點半到6點半吧，各個公司略有不同。小區物業每週上班6天，寫字樓物業每週上班5天。...
物業管理的收費標準和服務項目是什麼

1、一級物業收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時小區執勤、小區保安12小時站崗、每天清掃兩次衞生、垃圾設施每天清潔2次。2、二級物業收費。按照0.75元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時的小區執勤...
物業管理包括什麼

1、建築管理。我們知道這個建築它也是包括了各類、各種用途房屋、建築物這些公共部分的保養與維修，這樣才能讓它使用保持良好狀態。同時還會對房產信息進行管理，記錄了管理區、大樓、樓層、房間及配套這些硬件設施的基...
什麼是前期物業管理

前期物業管理是指房屋自售出之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。無論物業管理企業開發商組建的，或是獨立組建的，或是房管所轉換的，還是各大系統組建的，前期管理首先必須不斷開拓...
物業管理軟件哪個好

1、《思科物業通》，這是一款專業為物業公司管理而開發的一套物業管理軟件，由山東臨沂思科軟件公司自主開發。該軟件針對物業管理行業亟待解決的問題提供了專業化的解決方案，軟件具備小區管理、樓宇管理、房屋管理、業主...
鄉鎮物業管理的職責有哪些

鄉鎮物業的具體職責有：1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;2、物業設備的管...
物業管理專業課程有哪些

物業管理的專業課程如下：1、理論課有管理學基礎，物業管理概論，現代管理技術，房地產經營管理，物業管理法規，毛澤東思想概論，管理學原理，房地產法，物業管理國際標準與質量認證。2、技術課有演講與溝通技巧，物業管理應用文寫作，公共...
物業管理的起源地

一般認為，物業管理在我國僅有20年左右的發展歷史，首先發端於沿海發達城市，逐步向內陸地區延伸，在國外，物業管理已經有一百多年的歷史。從國外物業管理的起源來看，近代意義的物業管理起源於19世紀60年代的英國。1908年，由美國...