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![權物法第191條是什麼]( "權物法第191條是什麼")
權物法第191條是什麼
《權物法》第一百九十一條：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。...
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![擔保物權是物權還是債權]( "擔保物權是物權還是債權")
擔保物權是物權還是債權
1、擔保物權，屬於物權的一種。是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。2、擔保物權屬於物權的一種，但一般物權是以對標的物實際的佔有、使用、收...
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![物權法176條怎麼理解]( "物權法176條怎麼理解")
物權法176條怎麼理解
《物權法》176條規定：第三人提供物保和保證人同存的時候，債權人可以向物的擔保人行使債權，也可以向保證人要求行使債權。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。對於第三人作為物保擔保人與保證人之間沒有約...
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![法定物權包括哪些]( "法定物權包括哪些")
法定物權包括哪些
本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：法定物權包括物權法中的留置權、海商法中船舶優先權等。法定物權是由法律直接規定的物權，也叫法定擔保物權。與我國不同的是，...
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![物權法74條司法解釋]( "物權法74條司法解釋")
物權法74條司法解釋
《物權法》第七十四條車位、車庫的規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道...
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![法定物權有哪些]( "法定物權有哪些")
法定物權有哪些
本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：法定物權有物權法中的留置權、海商法中船舶優先權等。法定物權是由法律直接規定的物權，也叫法定擔保物權。法定物權與意定物...
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![物權法包括什麼]( "物權法包括什麼")
物權法包括什麼
本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權法包括物權法的總則、所有權、用益物權、佔有等內容。物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發...
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![合同法和物權法的區別]( "合同法和物權法的區別")
合同法和物權法的區別
調整的範圍不同，合同法是債權關係，物權法是物權關係；實行的原則不同，合同法實行“意思自治”，物權法是“物權法定”原則；財產關係不同，合同法是調整流動性的財產關係，物權法是調整動態的財產關係；法律關係不同，合同法是調整相對...
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《物權法》中的地役權是什麼意思
《物權法》中的地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩餘的期限。法律依據：根據2021年1月1日起生效...
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我國物權法規定了哪些種類的物權
我國物權法規定的物權包括所有權、用益物權、擔保物權，所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優...
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![物權法遺失物所有權是如何規定的]( "物權法遺失物所有權是如何規定的")
物權法遺失物所有權是如何規定的
根據《物權法》第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的...
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![物權法遺失物加工有何規定]( "物權法遺失物加工有何規定")
物權法遺失物加工有何規定
遺失物加工後物品所有權歸原物所有人，必要時加以人工補償；如果是加工物品所用的材料費用大於原物本身的價值，可將加工物歸加工人，當需給原物所有人必要補償。【法律依據】《物權法》第一百零七條規定，所有權人或者其他權利...
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![什麼是物權法定原則]( "什麼是物權法定原則")
什麼是物權法定原則
本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權法定原則亦稱物權法定主義，是指物權的種類與內容只能由法律來規定，不允許當事人自由創設。物權法定主義最早起源於羅馬法。在羅馬法...
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![物權法司法解釋]( "物權法司法解釋")
物權法司法解釋
1、截至2019年2月，最高法《中華人民共和國物權法》的司法解釋有三個，具體如下：《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法...
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![物業濫用職權違法嗎]( "物業濫用職權違法嗎")
物業濫用職權違法嗎
依據我國相關法律的規定，物業公司濫用職權侵害業主利益的，是屬於違法的行為，業主可以行使相應的權利維護自己的利益。【法律依據】《物業管理條例》第六十二條規定，違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變...
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![物權法業主權利主要有哪些]( "物權法業主權利主要有哪些")
物權法業主權利主要有哪些
根據《物權法》第七十六條，下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；(...
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![法定動產物權是什麼]( "法定動產物權是什麼")
法定動產物權是什麼
動產物權是以動產為標的的物權。如動產質權、留置權等，所有權在其客體為動產時亦屬動產物權。動產物權在取得方法成立要件及效力上與不動產物權均有不同。動產物權變動的公示方式-交付1.現實交付將物直接交由對方佔有，...
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![物權法的性質和特徵]( "物權法的性質和特徵")
物權法的性質和特徵
物權法一般指中國人民共和國物權法。特徵：物權是權利人直接支配特定物的權利。物權的直接支配性和物權的標的物原則上限於特定物、獨立物、有體物。物權是權利人直接支配特定物而享有其利益的權利。物權是權利人直接支...
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![高空墜物物權法怎麼規定的]( "高空墜物物權法怎麼規定的")
高空墜物物權法怎麼規定的
高空墜物物權法的規定如下：根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十六條規定，建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任...
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![貨幣是不是物權法裏的物]( "貨幣是不是物權法裏的物")
貨幣是不是物權法裏的物
物權法的物包括動產和不動產金錢屬於動產，所以也在物權法保護的範圍內。補充：中華人民共和國物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法規。...
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![什麼叫物權法定原則]( "什麼叫物權法定原則")
什麼叫物權法定原則
本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權的種類與內容只能由法律來規定，不允許當事人自由創設，即物權法定原則，亦稱物權法定主義。物權法定原則立法理由1、物權具有絕對性，任意...
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![物權法定原則是什麼]( "物權法定原則是什麼")
物權法定原則是什麼
本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：物權法定原則是物權的種類和內容由法律規定。物權法定原則包括兩方面的含義：一是種類法定。二是內容法定。物權法定原則具體...
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![什麼是法定擔保物權]( "什麼是法定擔保物權")
什麼是法定擔保物權
法定擔保物權是指法律規定的在一定條件下當然發生的擔保物權。此種擔保物權只需具備法律規定的條件，即當然發生而不問當事人的意思如何。主要有留置權、法定優先權和法定抵押權。法定擔保物權所擔保的債權是基於擔保物...
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![意定物權和法定物權的區別有哪些]( "意定物權和法定物權的區別有哪些")
意定物權和法定物權的區別有哪些
意定物權是指依據當事人的合意而設定的物權。絕大多數物權都屬於意定物權，如抵押權等。法定物權是指非依當事人的意思而根據法律的直接規定而成立的物權。具體區別如下：1、二者的成立要件不同；2、二者的適用條件有異。法...
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![物權法是什麼]( "物權法是什麼")
物權法是什麼
物權法即中華人民共和國物權法。是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法規。物權法的性質是私法：私法性質是基於民法的性質產生的；物權法所調整...
