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![買賣央產房屋如何評估價格]( "買賣央產房屋如何評估價格")
買賣央產房屋如何評估價格
可以通過網上評估系統對房屋價格進行評估；也可以由經紀公司派人實地看房進行評估，還可以委託專業的評估機構對房屋進行收費評估。【法律依據】《城市房地產管理法》第34條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應...
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![央產房是什麼意思]( "央產房是什麼意思")
央產房是什麼意思
央產房指的就是，職工按房改成本價或標準價，購買的在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房。商品房主要指依據房屋的產權獲得方式，既系通過購買獲得的房產，包括一手，二手，就叫商品房了。這種分類方式把房屋分為：商品房，房改...
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![央產房屬於已購公房嗎]( "央產房屬於已購公房嗎")
央產房屬於已購公房嗎
央產房和房改房都是屬於已購公房，已購公房指的是城鎮，職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定的，按照成本價或者標準價購買的，公有住房依照地方人民政府規定的住房保障政策，購買的經濟適用房，央房...
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![已購公房是央產房嗎]( "已購公房是央產房嗎")
已購公房是央產房嗎
已購公房不是央產房，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。央產房和房改...
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![什麼是央產房]( "什麼是央產房")
什麼是央產房
央產房全稱為“中央在京單位已購公有住房”，是指職工根據國家政策按房改為成本價或標準價購買的中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房；所屬機構為黨中央各部門、全國人大機關等。包括：黨中央各部門、全國人大機...
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![央產房有哪幾種]( "央產房有哪幾種")
央產房有哪幾種
央產房也叫做中央在京單位已購公有住房允許上市的中央在京單位已購公有住房是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房職工，根據國家的相關政策。按照房改成本價以及標準價購買的，由中央在京單位建設的安居工程住房和集...
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![央產房可以買賣嗎]( "央產房可以買賣嗎")
央產房可以買賣嗎
央產房可以買賣。1、填表。出售人可自行去交易室領取《在單位已購公房上市出售登記表》，也可在定點交易機構領取。委託、交易。出售人可自行尋找客户，或者委託定點交易機構負責尋求客户。出售人與定點交易機構簽訂《委...
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![如何看是不是央產房]( "如何看是不是央產房")
如何看是不是央產房
目前識別房屋是否為央產跟產權證沒有任何關係，主要看的是和原來單位簽訂的購房合同。上面單位的蓋章是什麼就説明是什麼性質的房子。以中國打頭的單位都是央產，房產證上是不會標明的，所以即使你有房產證沒有購房合同也不...
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![央產房過户需要什麼手續]( "央產房過户需要什麼手續")
央產房過户需要什麼手續
央產房全稱為中央在京單位已購公有住房，允許上市的中央在京單位已購公有住房是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建...
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央產房和已購公房的區別有哪些
央產房和已購公房的區別如下：1、央產房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的...
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![央產房一定是已購公房嗎]( "央產房一定是已購公房嗎")
央產房一定是已購公房嗎
央產房一定是已購公房。根據我國相關法律法規，央產房和房改房都是屬於已購公房。央產房全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職...
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![央產房上市有什麼要求]( "央產房上市有什麼要求")
央產房上市有什麼要求
央產房上市交易的條件是：1、涉及國家安全、保密，以及黨政機關、科研部門及大專院校等單位在機關辦公、教學、科研區內的住房，不宜公開上市出售；2、住房面積超標未處理；3、法律、法規規定的其他不得上市出售的住房。滿足上...
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![什麼是中央廚房]( "什麼是中央廚房")
什麼是中央廚房
1、所謂中央廚房，是將菜品用冷藏車配送，全部直營店實行統一採購和配送。以前餐廳的進貨方式是，除了毛肚、鴨腸等乾貨外，所有新鮮蔬菜由直營店實行單店採購。採用中央廚房配送後，比傳統的配送要節約30%左右的成本。中央廚房...
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![信達地產是央企嗎]( "信達地產是央企嗎")
信達地產是央企嗎
信達地產是國企，但不屬於國有獨資企業。國有資本對信達地產有最終的控股權，信達地產應視為國有企業，但信達地產還有非國資屬性的股東，是國資控股的國有股份制企業。按照信達地產的一季報，該公司的控股股東是信達投資有限公...
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![商業房產交房產税嗎]( "商業房產交房產税嗎")
商業房產交房產税嗎
商業房產房產税是要交的。其房產税按房子租金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產税。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税，房產...
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![商業房產收房產税嗎]( "商業房產收房產税嗎")
商業房產收房產税嗎
商業房產是收房產税的，目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作...
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![商業房產徵房產税嗎]( "商業房產徵房產税嗎")
商業房產徵房產税嗎
商業房產用交房產税。房產税的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行，合同未約定或約定不明的，雙方應在平等協商的基礎上訂立補充協議。房產税按自有房產原值的70%*1.2%繳納。商業企業通過買賣商品賺取淨利潤。商業企...
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![私人房產有房產證嗎]( "私人房產有房產證嗎")
私人房產有房產證嗎
私人房產可以辦理房產證，根據自己的需求走正規渠道申請辦理，若不需要房產證也可以不進行辦理，但是沒有房產證的房屋是沒辦法進行過户的。若沒有房產證會出現以下情況：1、房屋沒有銷售許可證，或沒有產權證，合同無效。房屋所...
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![小產權房收房產税嗎]( "小產權房收房產税嗎")
小產權房收房產税嗎
小產權房不會收房產税，就目前房產税政策來説，現在國家對小產權房房產税沒有正式出台任何文件，但是對於小產權房無法辦理房屋所有權證，是沒辦法收取税的。所以國家的以後對於小產權房會進一步取締，而不是收税。所謂小產權房...
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![產權房有房產證嗎]( "產權房有房產證嗎")
產權房有房產證嗎
產權房是否有房產證是根據其產權主體決定的。按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。個人獨立產權房沒有房產證可以辦理，而共有產權房則有房產證。產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有...
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![中央廚房是什麼意思]( "中央廚房是什麼意思")
中央廚房是什麼意思
中央廚房的意思是一種制業於餐飲的一個空間，即一個餐飲企業的產生地方。中央廚房的作用可以發揮到在單一用餐時間裏，能夠提供1000人份以上餐點，還可同時提供不同地點兩處以上餐飲場所之熟食供應。中央廚房通過集中運用資...
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![商業房產有房產税嗎]( "商業房產有房產税嗎")
商業房產有房產税嗎
商業房產有房產税。其徵税方式主要有兩種。第一種是從價計徵，房產税是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳税。房產税採用比例税率，依照房產餘值從價計徵的，税率為1.2%。從租計徵房產...
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![中海地產是央企嗎]( "中海地產是央企嗎")
中海地產是央企嗎
中海地產不是央企。中海地產全稱是：中海地產集團有限公司，是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，其前身中海地產股份有限公司，於2002年8月8日註冊成立，註冊資本金人民幣61020萬元，企業類型中外合資。中海地產集團有限...
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![房產税徵商業房產嗎]( "房產税徵商業房產嗎")
房產税徵商業房產嗎
商業房產要交房產税的。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租...
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![小產權房有房產證嗎]( "小產權房有房產證嗎")
小產權房有房產證嗎
我們國家現階段存在以下三種小產權房：(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不...
