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補償款的知識

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  • 拆遷補償款是共同財產嗎

    拆遷補償款是共同財產嗎

    對於婚前為夫妻一方所有的房屋,婚後拆遷所謂補償款,原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。對於拆遷款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵,或拆遷安置的房屋會考慮了家庭成員的存在...

  • 村委會截留徵地補償款如何處理

    村委會截留徵地補償款如何處理

    村委會截留徵地補償款應當注意保留房屋、土地的證件,做好證據保全工作,及時的錄音拍照錄像以便維權;經當事人申請可由政府管理部門裁決,裁決後仍不滿意的可以向法院提起行政複議或者提起行政訴訟。引用法規:《土地管理法》...

  • 拆遷補償款須要交税麼

    拆遷補償款須要交税麼

    拆遷補償款一般不需要交税。被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償款免繳個人所得税,但因政府城市規劃等政策性原因,企業需要整體搬遷取得搬遷補償收入的,應當繳納企業所得税。引用法規:《個人所得税法》第四條下列各項個人...

  • 離婚後子女的佔地補償款歸誰

    離婚後子女的佔地補償款歸誰

    離婚後子女的佔地補償款應該由拿到撫養權的一方保管,不得處置。撫養子女的父方或者母方必須嚴格履行對未成年子女的監護責任,保護管理歸未成年人所有的財產,維護未成年子女的財產權利,防止任何人侵犯。不得對未成年子女所...

  • 拆遷補償款需要交個人所得税麼

    拆遷補償款需要交個人所得税麼

    拆遷補償款不需要交個人所得税。被拆遷人取得的拆遷補償款屬於房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準發給的補貼,免繳個人所得税。引用法規:《個人所得税法》第四條下列...

  • 徵地補償款分幾次發放

    徵地補償款分幾次發放

    徵地補償款一般是一次性結清,具體還要看當地實際情形。[法律依據]《土地管理法》第四十九條規定,被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈,接受監督。禁止侵佔、挪用被徵...

  • 辭退補償款要交個税嗎

    辭退補償款要交個税嗎

    辭退補償款要交個税。【法律依據】《財政部、國家税務總局關於個人與用人單位解除勞動關係取得的一次性補償收入徵免個人所得税問題的通知》文件的規定。個人因與用人單位解除勞動關係而取得的一次性補償收入(包括用...

  • 離婚時徵地補償款是否要分割

    離婚時徵地補償款是否要分割

    將徵地補償款界定為夫妻共同財產是不公平的,不應當按照共同財產進行分割,應歸失去土地的一方所有。理由如下:1、土地補償款的取得具有人身專屬性,不具有該集體經濟組織資格的人,不應享有土地補償款的分配2、從保護失地農民...

  • 開荒地徵收時補償款歸個人嗎

    開荒地徵收時補償款歸個人嗎

    徵地補償開荒地不歸個人,荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發生所有權的轉移,但地上種植的農作物歸個人所得。根據《土地管理法》第四十七條,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包...

  • 拆遷補償款包括哪些

    拆遷補償款包括哪些

    1、房屋重置費。此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人,不得是違章建築。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條的規定:“市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記...

  • 拆遷補償款什麼時候給

    拆遷補償款什麼時候給

    根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條規定:被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議後,房屋動遷以前就會發放補償款;2、如果選擇的以房屋置換...

  • 搬遷補償款發放流程是如何規定的

    搬遷補償款發放流程是如何規定的

    搬遷補償款的發放流程如下:被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時,就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內;將拆遷補償款存入指定銀行,並將銀行開具的補償款存款單據交付...

  • 離婚徵地補償款應當如何分割

    離婚徵地補償款應當如何分割

    徵地補償款是對被徵地農民因失去耕地的補償,是失去土地的農民今後的生活保障和主要依靠,徵地補償款界定為夫妻共同財產是不公平的,不應當按照共同財產進行分割,應歸失去土地的一方所有。【法律依據】《婚姻法》第十八條規...

  • 拆遷房屋補償款算夫妻共同財產嗎

    拆遷房屋補償款算夫妻共同財產嗎

    如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。如果被拆遷的房...

  • 哪些人不能分得拆遷補償款

    哪些人不能分得拆遷補償款

    無權分得拆遷補償款的情況:1、將本來享有的他處公有住房權利予以處分,居住在被拆公有居住房屋的。將原來的公租房權利處分,比如將安置房出售或未將補償款購房,因為已享受過公租房權利,因此無權再次享受。2、獲得單位購房補...

  • 在我國出嫁女能否分到徵地補償款

    在我國出嫁女能否分到徵地補償款

    一般情況下,女兒出嫁後,户口已經遷入其他地方,是沒有徵地補償款的。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第二十六條第一款,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。...

  • 徵地補償款什麼時候發放

    徵地補償款什麼時候發放

    徵地補償款應在徵收之前發放。《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》第十二條規定,市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的,應當經政府常務會議討論...

  • 農民徵地補償款被截流如何處理

    農民徵地補償款被截流如何處理

    農民徵地補償款被截流被徵收人可以拒絕搬遷並注意保留房屋、土地的證件,做好證據保全工作,及時的錄音拍照錄像以便維權;經當事人申請,可由房屋拆遷管理部門裁決;裁決後被徵收人仍不滿意的,可以向法院提起訴訟。引用法規:《土...

  • 空掛户口能否取得拆遷補償款

    空掛户口能否取得拆遷補償款

    影響因素很多,首先是判定你是否有資格拿拆遷款,其次才是款數評定。1、公房拆遷時動遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協議,拆遷補償款支付給承租人,由承租人負責安置房屋的同住人。如果認定為同住人,則根據司法解釋的規定,一般...

  • 農村土地補償款什麼時候發放

    農村土地補償款什麼時候發放

    農村土地補償款在徵收之前發放。徵收土地需要由省級以上的人民政府進行批准,其他的機關是無權批准的,否則是屬於違法徵收土地;補償標準依照批准文件中的徵收土地方案進行確定,但是不可以低於當地區片地價,否則是屬於補償違...

  • 農村徵地的補償款是不是遺產

    農村徵地的補償款是不是遺產

    農村徵地的補償款不是遺產。農村徵地的補償款是國家徵收農村集體土地時對村集體經濟組織的補償,由集體經濟組織分配給喪失承包地的承包農户家庭,用於對失去土地農户的預期損失補償及安置。徵地補償款從性質上不屬於承包...

  • 怎樣解決徵地補償款糾紛

    怎樣解決徵地補償款糾紛

    解決徵地補償款糾紛的方式是:1、行政複議,公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為;2、行政訴訟,公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴;3、民事訴訟,可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原...

  • 徵地補償款歸誰所有

    徵地補償款歸誰所有

    1、房屋被拆除(或徵收)後得到的補償款,是對被拆遷(或徵收)人財產損失的一種賠償,理應歸被拆遷(或徵收)人所有。2、被拆遷(或徵收)人為二人以上的,按其對被拆房屋所擁有的權利進行分割。3、房屋被拆除後,其他共同居住人的...

  • 拆遷補償款要納税嗎

    拆遷補償款要納税嗎

    拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。根據法律規定,個人因土地使用權被政府收回後原擁有不動產拆遷,被拆遷人取得的拆遷補償,無論是現金還是實物(房屋),均免徵個人所得税。...

  • 贈與的房產拆了補償款歸誰

    贈與的房產拆了補償款歸誰

    贈與的房產拆了補償款歸誰要看房屋的所有權人。拆遷補償的對象是被拆遷土地和房屋的所有權人,房產證和土地證上寫的是誰的名字,誰就是所有人,即拆遷補償的對象。當然,在房屋贈與,產權未轉移之前,贈與人可以隨時撤銷贈予。贈...