房建的知識

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房建室外工程包括哪些方面

室外工程主要有：室外台階、坡道、散水、花池、自行車棚、旗杆、圍牆、圍欄、小區大門、停車場、園路等。工程是科學和數學的某種應用，通過這一應用，使自然界的物質和能源的特性能夠通過各種結構、機器、產品、系統和過程...
房建工程基礎驗收的程序是什麼

建築工程地基與基礎工程驗收按施工企業自評、設計認可、監理核定、業主驗收、政府監督的程序進行：1、地基與基礎分部或子分部施工完成後，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢合格的基礎上報監理機構項目總監理工程師或建...
房建座標測量允許誤差是多少啊

不同結構的高層建築施工的座標測量精度有不同的要求，為保證總的座標測量誤差不超限，層間垂直度測量偏差不應超過3mm，建築全高垂直度測量偏差不應超過10000分之3H。H為建築總高度。允許誤差為絕對誤差的最大值，儀表量程的...
房建鋼筋蓋筋是怎樣做的

鋼筋工程中，現澆板鋼筋，有受力筋、分佈筋、蓋筋。蓋筋一般做成兩頭有90度彎鈎的形式，使用時鈎向下。蓋筋使用在現澆板支撐部位，在板上部設置。蓋筋又名蓋鐵、扣筋，通常設置在板的支座（端支座，中間支座），位置在板的上皮，其作用是...
大學房建專業都有什麼專業

1、房屋建築學2、混凝土及砌體結構3、建築工程定額與預算4、土力學及地基基礎建築施工5、土木工程製圖6、工程測量7、建築材料8、工程力學9、結構力學...
房建工程質保期時間是怎樣規定的

根據《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衞...
綠光紅外線水平儀用土建還是房建

綠光紅外線水平儀用土建和房建都可以。綠光紅外線水平儀通常用於土木工程中，例如建築物的平整度檢測和水平校準等。它也可以用於房建領域，例如地面水平檢測和牆體垂直度校準等。總之，綠光紅外線水平儀是一種通用的工具，可...
關於房建測量

1：通過全站儀、GPS等儀器實地放樣可知在總規劃圖上面的座標是現實中的具體哪一點；2：拿到圖之後，第一件事是按專業、圖號、分總關係整理裝訂；仔細閲讀圖紙説明；查閲圖紙方向、標註的尺寸、立面圖的標高、構築物關係等有無矛...
房建上面二次結構用做那些資料了

1、填充牆砌築、配筋砌體相關的檢驗批、分項工程，二次結構鋼筋、模板、混凝土、現澆結構相關的檢驗批、分項工程。2、相關的隱蔽驗收記錄。3、相關的材料進場合格證、質保書、試驗報告、鋼筋焊接報告、混凝土、砂漿試...
房建的詳細施工建造過程

施工過程如下:1.平整場地；2.挖土（如需降水必須先降低水位）；3.地基驗收（必須打樁的要打樁，有的需要釺探，有的需要地基處理）；4.基礎底板施工；5.牆體、頂板結構施工；6.工程裝修；7.竣工驗收。...
舊房重建叫違建嗎

舊房重建叫違建。房子重建並且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批准的情況下，也是屬於違建。總之，沒有取得政府部門批准的均屬於違建，區別就在於有的是違法，有的是違規。然而，這種原址重建就是屬...
在原房屋宅基地建的房屋是新建嗎

一般認為，這種房子是新建的房子，還是要嚴格依照政府規定履行審批手續的，並不是説，自己的宅基地，想怎麼建就怎麼建，國家對此還是有做出一些規定的。根據《土地法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面...
建設用地可以建廠房嗎

建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載...
自建房要交房產税嗎

宅基地自建房不要交房產税。自建房（農民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足...
泡沫建房和磚混建房有什麼區別

1、建房材料不同。泡沫建房使用的是聚苯模塊，是用改性阻燃型聚苯乙烯顆粒加熱發泡，通過特殊工藝和專門設備一次性加熱成型的。磚混建房使用的是紅磚，以粘土，頁巖，煤矸石等為原料，經粉碎，混合捏練後以人工或機械壓制成型。2、...
自建房有房產證嗎

在農村自建房的時候也會發房產證，只是農村的房產證和市區購買房子的房產證有區別，一般農村是以户為主，不是以個人為主，在填寫名字的時候只填寫户主的名字。自建房辦理的步驟：1、申請宅基地的使用權，向當地的房管局申請就可...
泡沫建房和磚混建房哪種好

農村泡沫建房屬於模塊建房，是全剪力牆結構的現澆混凝土板牆，房子可使用壽命久。磚混建房35-50年，一般不太可能有用50年的磚混房，就使用壽命而已，泡沫建房更久。泡沫建房能抗震，隔音，防返潮，防反鹼等，而磚混建房最主要的問題就...
還建房有沒有房產證

還建房是可以辦房產證的。當事人需要攜帶身份證、户口本和還建房的購買合同到房屋登記管理部門提交材料，申請登記；然後房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行審核和查證；對於合法合規並符合房產證辦理條件的申請進...
自建廠房交房產税嗎

自建廠房是需要繳納房產税費的，根據現行税法規定，企業自建房屋的房產税的計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%；其次，企業自建廠房計算房產税的時候，房產原值是以該房屋的入賬價值為計算基數的房屋原值，...
基建期搭建的彩鋼房交房產税嗎

基建期搭建的彩鋼房是不需要交房產税的，根據相關規定，材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性設施，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在放施工期間，一律免徵房產税。但是，如果...
廠房建噴漆房算不算違建

廠房私自在廠內搭建噴漆房，無辦理報建手續，屬於違章建築。此外，私設噴漆房，沒有經過環保審批，直接將廢氣排出，嚴重影響周邊羣眾的身體健康，也存在嚴重的安全隱患。如果改變了建築物的結構，沒有經過建委審核批准，就屬於違章建築...
還建房要交房產税嗎

還建房是不要交房產税的，還建房與商品房不同，還建房一般是以補償形式取得，是政府劃撥土地興建的，這種類型的房子一般需要繳納土地出讓金。房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目...
還建房能辦房產證嗎

首先還建房能辦房產證，因為我國改革發展到一段程度後，國家對一些發展比較快的城市郊區也進行了城市化改造，為了更好的實施改造，需要拆遷一些自建房，而政府為了安置拆遷居民會安排建房或統建房、統建樓給大家居住。在區別還...
合作建房有房產證嗎

合作建房有房產證，符合規劃取得土地使用證，符合相關政策，肯定要發房產證（不動產證）。辦理時出具一份同意添加對方為共有人的證明，對方再寫一份申請書，一同報到房管部門，出證後雙方為共有人。然後請求分割房產（測繪部門若見結構...
自建房算首套房嗎

1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已經變賣，都算是首套房。3、首套房...