買車位可以貸款嗎
一般可以。
每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來説,只有在該行辦理了一手房貸的客户,然後還必須是同一小區內的車庫車位,銀行才給貸款。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次,車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。
車位按揭貸款,銀行會查很多貸款人的信息,比如產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願及個人信譽問題,這些信息都是核查的重點。獨立的車位按揭貸款,很少有銀行願意接手,因為一是車位貸款金額太低;二是車位購買羣體侷限比較大,不易變現,銀行風險太大。
購買車位,主要注意兩點,一是看是否有產權證。房子和車位都屬於不動產,都是獨立的,車位有車位本。如果沒有,建議不要購買。還有一些開發商,説是賣車位,實際上是出租不能買賣的車位。這些車位大都是人防工程改造的,法律規定只能出租,而且只有20年。二是看是否方便自己出行。假如你買了個車位,離自己家距離很遠,到了颳風下雨的時候,或者是購物來回的時候,就太不方便了。
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