房貸辦理條件

1、具有城鎮常住户口或有效居留身份。

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證。

4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款。享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。

5、有中國銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

6、貸款人規定的其他條件。