房貸未還完可以賣房嗎
房貸沒還完可以賣房,但是在交易之前,賣方要先籌錢將剩餘的貸款還清,等銀行解除抵押後才能上市交易。或者可以叫買方幫忙先還清貸款,然後再交易過户。若買賣雙方都無力償還貸款的,則可以支付一定比例的擔保費,由第三方擔保公司還清貸款,再交易過户。
1、若是按揭貸款未還清的,那麼在進行個人交易時是不能辦理房屋產權更名的,而是要等到貸款全部還清之後,在拿到房屋產權證之後才能辦理房屋更名。
2、按揭房只有貸款還清之後才能出售及房屋更名,因為房屋在按揭期間,房產證上寫着“房產抵押”字樣,所以業主需要還清銀行貸款之後,攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明以及房產證、個人身份證到所在房管局與權屬登記服務中心去換取沒有“房產抵押”字樣的產權證,之後才能辦理房屋更名手續。
3、若是貸款未還清就想出售房屋的話,則可以在交易中叫買方先支付尾款,等業主還清貸款之後再辦理更名過户手續,但是這種情況下買方只能一次性付款,不能向銀行申請貸款了。
-
洛克王國通天塔刷級為什麼刷不了
1、等級太低:通天塔是為高級玩家設計的挑戰,如果您的等級太低,將無法通過挑戰。2、技能和裝備不足:通天塔需要具備高水平的技能和強大的裝備才能通過。如果您的技能和裝備不足,將無法通過挑戰。3、隊友不足:通天塔需要組建一個強大的團隊才能成功挑戰。如果您的隊友...
-
屢敗屢戰打一生肖
屢敗屢戰打一生肖是指蛇。屢敗屢戰是指在戰鬥或競爭中屢次失敗後又繼續戰鬥,而蛇在中國傳統文化中常被用來比喻出奇制勝,有時也被看作是積極向上、頑強不屈的象徵。...
-
2米高羅漢松價格多少
2米高羅漢松價格在幾百元到幾千元,具體價格還需要根據樹苗的品種、質量、產地等情況而定。而成年羅漢松的價格則會更高,通常在數千元到數萬元之間,甚至更高,具體價格還需要根據樹的大小、形態、樹齡、品種等因素來確定。...
-
急如風火打一正確生肖
急如風火打一正確生肖是馬,因為馬兒跑得快,跟急如風火相對應。屬馬人的性格樂觀熱情、辦事效率高,而且腦筋轉得特別快,是一個十分受領導喜愛的人。屬馬的人脾氣都比較火爆,甚至脾氣上來的時候就會失去理智,有時候還會有些暴力傾向。...