土地出讓金必須交嗎

1、需要，房改房土地使用權性質都是劃撥，需要繳納出讓金。不過一般繳納金額較少，比經濟適用房什麼的少很多。

2、具體繳納金額看地方規定，北京房改房一般只需要繳納1000元左右。