房貸幾年後可以一次性還清
1、用公積金貸款買房的
由於公積金貸款的利息低,1年的貨幣貶值的佔比都不止此幅度,為此大部分銀行工作人員都不提倡買房人提前結清貸款。當然,如果你選擇的是公積金貸款,同樣也不建議你提前還貸。
2、用商業貸款買房的
當然,利用商業貸款進行購房,若是選擇等額本息的還款形式,通常情況下,一般銀行會建議在總還款時間的前1/3時間內結清房貸。其主要原因等額本息還款形式近期還的房貸主要是以利息為主,而本金很少,因此越早提前結清越省錢,這樣就可以不用支付過多的利息。
商業貸款,若是選用等額本金的還款形式,那麼銀行人員建議在總貸款時間的前1/2時間內結清貸款都是合理的。畢竟此種還款形式還的本金是固定的,並且本金所佔比例大,而利息要比等額本息的少許多。
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