契税補貼需要滿足哪些條件

（1）住宅小區建築容積率在1.0以上；（2）單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下；（3）實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契税徵收標準。