超高層建築多少米
300米以上為超高層建築。
超高層住宅的優點:
1、空氣質量比較好,離地面的距離越高,空氣質量也會好很多,因此超高樓層的住宅空氣質量會比較好。
2、風景好,站的越高視野也就越好,超高樓層的住户通常可以看到低樓層看不到的風景。
3、噪音污染小,一般來説超高層住宅噪音污染會比較小,因為噪音也會隨着距離的逐漸增加而變小,每高1層樓,噪音就會降低約10分貝。
超高層住宅的缺點:
1、建築成本高昂,開發商在修建超高層住宅時,所使用的建築材料和建築工藝的成本會很高,日常管理成本也不低,一些空置率較高的高樓因此不堪重負。
2、實用面積減少、在修建超高層住宅時,為了使低層有足夠的承重能力會增加剪力牆的厚度,因此剪力牆厚度會隨着樓層的增加而加大,實用面積相對也會隨之減少。
3、超高層住宅容易出現消防安全隱患,在發生火災時,消防雲梯只能達到30層的高度,住户想要逃生會比較困難。
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