租房合同到期後還有效嗎
租房合同,又稱房屋租賃合同,是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
按照我國合同法規定,租賃合同到期後,原租賃合同時效,在沒有續簽合同的前提下,合同雙方繼續履行主要的合同內容的,視作簽訂了一個無期限的租賃合同,合同雙方的一方都可以無條件的在任何時間內解除合同,但應當賠償對另一方造成的損失。這類的損失是指直接損失、間接損失和可能造成的損失。
【法律依據】
《合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
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