商業貸款多少利率
商業貸款其實就是個人住房貸款,按照2018年央行商業貸款的基準利率來看的話,1年以內(含1年)年利率為4.35%,1年至5年(含5年)年利率為4.75%;5年以上年利率為4.9%。當然,這只是央行的一個指導利率。在實際的貸款過程中,各地的商業銀行會在央行貸款的基準利率上進行浮動。因此,至於最終的貸款利率,需要以貸款銀行公佈的為準。
在商業貸款的利息計算方面,貸款的利息=貸款金額*當地銀行的貸款利率*貸款時間。在還款的方式上,主要分為兩種。一種是等額本金還款法,另一種是等額本息還款法。其中,等額本金還款法是一種逐月遞減的還款形式,但是,在還款的前期方面,往往壓力會較大。等額本息還款法是一種每月還款金額一樣的還款形式,但是,同樣的金額,同樣的期限。最終還款的利息要比等額本金多。因此,借款人可以根據自己的實際情況,選擇合適的方式。
注意事項:借款人在辦理商業貸款之前,務必要準確的評估自己的還款能力。以免在還款的過程中,由於壓力過大,導致斷供的情況。
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