農民承包的土地可以抵押貸款嗎
經驗2.18W
土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,權利內容由合同約定。
農民承包的土地可以抵押貸款。《農村土地承包法》第四十七條:承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保,並向發包方備案。
受讓方通過流轉取得的土地經營權,經承包方書面同意並向發包方備案,可以向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。
當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。實現擔保物權時,擔保物權人有權就土地經營權優先受償。
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