採光差的房子一般都有哪些特點

1、樓層偏低：在樓的間距一定的前提下之下，樓層越低，採光就可能會越差，如果被遮擋的部分太多，就易造成光照時間短。對於現在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處採光都是比較差的。頂層的光照好但夏天會過於強烈，空調降温效果不明顯還比較浪費電。

2、樓間距過窄：普通小區居住用房房屋前後間距：樓高：樓間距＝1：1.2；房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

3、窗户太少或太小：有窗户，陽光才能照室內，這樣才能説採光好壞的問題。如果窗户普遍偏小或者窗户不夠，比如廚衞是暗室沒有窗户，會造成採光不足的問題。在選擇房屋户型的時候，一定要看窗户數量是多少，以及窗户大小比例是否合理等等。

4、朝向不好：房屋朝南向為最好，也就要求房屋最主要的房間比如客廳和主卧最好為南向。不過，對於現在的高層塔樓住宅來説，基本做不到每一層户户朝南，一般來説除了純南向房屋，東南和西南向的房子採光效果也不錯，但西南朝向的房屋光照時間更長，夏天會有西曬問題。