夫妻一方擅自賣房有效嗎

如果是夫妻共同財產，夫妻對房產有共同的處置權。一方擅自賣房合同無效，但如果已經與第三人善意購買，並辦理登記手續，則無權追回該房屋。

【法律依據】

根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十一條，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。