公積金貸款可以貸多少萬
以上海市公積金貸款額度為例,上海公積金貸款購買首套房的個人最高貸款額度為50萬元,繳交補充公積金的個人最高貸款額度為60萬元;若是以家庭的方式在上海進行公積金貸款,則上海公積金貸款購買首套房的家庭最高貸款額度為100萬元,繳交補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元。
1、公積金貸款額度計算方法可按照還貸能力計算。
計算公式:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、公積金貸款額度計算可按使用配偶額度。
計算公式:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、公積金貸款額度計算可按照房屋價格計算的貸款額度。
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、公積金貸款額度計算可按照貸款高限額計算的貸款額度。
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