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上海小區綠化率標準是什麼

經驗1.01W

上海小區綠化率標準是什麼

上海小區綠化率是沒有標準的,只有綠地率標準,綠化率是規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,並沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

根據第十五條建設項目綠地面積佔建設項目用地總面積的配套綠化比例,應當達到標準是,新建居住區內綠地面積佔居住區用地總面積的比例不得低於百分之三十五,其中用於建設集中綠地的面積不得低於居住區用地總面積的百分之十;按照規劃成片改建、擴建居住區的綠地面積不得低於居住區用地總面積的百分之二十五。