房子開盤時間是什麼意思
1、房子開盤時間就是房子開始銷售的時間。國家規定,開盤時間應當在預售證取得後一週之內。
2、樓房開盤是指已經取得銷售許可證的樓盤,對外界購房者進行預售宣傳而開展的活動,一般有舉行開盤活動的樓盤項目都是證件齊全,合法並允許對外預售的。
相關説明:
1、開盤的就是新樓盤,所以也基本都是期房了,但不排除也有實力強的開發商等房子蓋好了再開盤,這就是所謂的現房開盤。
2、房地產開盤不僅僅是為了對外宣傳預售,更重要的是地產商想要更快回籠資金,來保證商品房建設資金充足,開盤的前提是拿到相關部門發放的銷售證。
3、一般開盤前需要先對該樓盤房產進行定價,還需要去當地房管局進行價格備案,只有通過備案後的定價才能作為該房產的價格對消費者公佈,一般定價在開盤之前是不會對購房者公佈的,因為一旦價格定下來,就不能再修改了。若是有一些樓盤在開盤時採取“半價銷售”策略的話,一般立馬就會引起市場轟動,並且會增加不少銷量。
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