房東是否有權停水停電
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有效合同房主可停電停水。根據我國合同法意思自治原則,合同關係當事人只要不違反我國法律、法規的強制性規定,在協商一致的情況下,允許當事人自由地創設權利義務。當事人在租賃合同中明確約定,承租人未按約定交付租金,出租人有權採取停水停電的方式催促承租人交租金,該規定不違反我國法律、法規的強制性規定,是有效合同。
但如果雙方沒有簽定合同,且房東在沒有任何協商或通知的情況下,停水停電的,房東違法,並承擔賠償損失。
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