公有住房可以贈予嗎
公有住房是不可以贈予的,公房不能繼承和贈與。公產房的這種特殊形態,是中國社會所特有的一種事物。公產住房的產權在法律上講是模糊的。司法實踐中對於許多問題是用政策性的臨時規定進行調整的,其合法性和合理性也存在矛盾。從法律上講,公產房出租人與承租人的權利之間存在某種脱節的聯繫,是一種不完整的不動產所有權。對於公產房承租人只有使用權,沒有所有權,所以並不在贈與範圍,依法不能贈與。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估,同時由房管站驗房。
公有住房承租權的取得是有一定法定條件的,特別是原承租人死亡時,承租權並不能像其他可繼承的財產權一樣適用《繼承法》的規定來繼承。但對於符合承租條件的承租人要變更承租人姓名延續承租的,經過住房部門同意是可以變更的。所以公有住房是不可以贈予的。
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