地下車庫限高2米正常嗎
根據《住宅設計規範》的相關規定來看,將區域作為地下室、設備用房或自行車庫使用的情況下,淨高需在2米以上,當作為汽車車庫使用的情況下,從汽車建築設計規範來看,淨高不得低於2.2米,如需購買車位,應看該車位的淨高是否符合車位施工規範。
購買車位時需要考慮的因素:
1、購買車位的時候,應注意看該車位的產權是否屬於開發商所有,也就是説開發商是否擁有車位的所有權,若開發商未擁有車位的所有權,是不能對車位進行銷售的,即便買來也無法辦理產權證。
2、銷售車位與銷售商品房一樣,都需要辦理預售許可證,因此購買車位時應查看開發商是否具有預售許可證,如果地下車庫與商品房是一同取得預售許可證的,應查看預售許可證中是否註明了批准車位銷售的面積。
3、購買、翻建、裝修、自修自住住房的時候可以使用住房公積金,但不能挪作他用,因此,住房公積金是不能用於購買車位的。
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