房子贈與子女怎麼收費
房子贈與子女的收費如下:
1、根據《契税暫行條例》的規定,房屋贈與應當依照本條例的規定繳納契税。契税税率為3-5%。房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;應納税額計算公式:應納税額=計税依據×税率。
2、房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續。需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花税、房屋評估價×0.05%的合同印花税。
3、公證費。房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。但具體收費還要看各地的規定。根據國家及部分城市的有關規定,直系親屬間房屋贈與,公證手續不是必須辦理的。
【法律依據】
《契税暫行條例》第八條規定,契税的納税義務發生時間,為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
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