農村的房子可以買賣嗎
經驗1.16W
1、農村房子宅基地使用權可以在同村居民之間進行有限制地轉讓,但不能賣與非同村居民或者城鎮居民。
2、農村的房屋買賣問題涉及宅基地比較特殊,根據《土地管理法》相關規定:農村土地都是歸集體所有的,土地管理法中有明確的相關規定,農村集體的土地是禁止轉讓、買賣。如果雙方均為同一經濟組織村民的,經村委會允許的,可以有條件的轉讓。
3、《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》規定:嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地,嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。
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