個人貸款的基本要求是什麼

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房。

２.在銀行開立存款專户。

３.具有有效的購房合同，協議和其他證明文件。

４.同意以購房合同項下的房屋物業作抵押。

5、願意履行貸款合同的全部條款。

6、有正當的職業和穩定收入，具有按期償還貸款本息的能力。

7、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。

8、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。