70年產權從什麼時候開始算
根據相關規定,70年產權使用年限是從開發商用地審批手續辦完開始計算,簡單而言,就是從開發商拿到土地使用權證算起,購房者可以參照《土地證》上標明的時間,查看產權年限。比如,如果開發商1998年拿了土地,但是沒有立即開發建設,直到2008年才交房,那麼該小區的土地使用權實際上只剩下60年。其實所謂的商品房產權年限70年並不是房屋所有權年限,而是房屋所在該地塊的土地使用權的年限。國家規定,城鎮建設用地土地實行國有、個人和企業可以有償使用以及交易使用權。各種不同用途的土地在出讓時,政府部門作為出讓方,出讓時與受讓方簽訂出讓合同,會因為土地用途、實際使用條件和現實情況不同,規定不同的使用年限給受讓方,這裏提到的70年指的是居住用地,且住宅用70年指的是最高出讓年限,出讓時只能低於或等於最高年限,不得超過。
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穆念慈結局
穆念慈最後的結局在《射鵰英雄傳》中是懷着楊康的孩子,獨自返回牛家村把孩子生下撫養,楊康死在鐵槍廟,穆念慈悲痛欲絕。而《神鵰俠侶》中,對穆念慈最後結局的描述是穆念慈在牛家村生下楊過後,家中的日子過得很是清苦,在楊過十一二歲的時候就因病逝世了。穆念慈是一個...
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疏水閥工作原理
蒸汽疏水閥安裝在蒸汽加熱設備與凝結水回水集管之間。開啟時,桶在底部,閥門全開。凝結水進入疏水閥後流到桶底,充滿閥體,全部浸沒桶體,然後,凝結水通過全開閥門排至回水集管。蒸汽也從桶體底部進入疏水閥,佔據桶體內的頂部,產生浮力。桶體慢慢升起,逐漸向閥座方向移動槓...
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一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
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徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在着矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網絡漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...