房屋貸款的比例是多少

如果是首套房貸款，房屋貸款比例最高是房價的80%，首付比例最低是房屋價格的20%，不過一般貸款機構規定住房面積不高於90平方米才能首付20%。一般情況下，房貸首付比例是30%，貸款比例是70%。

對於二套房貸款來説，首付比例一般不低於60%，貸款比例最高是40%。房貸的比例具體是多少，還要看貸款機構的審核結果。