馬斯洛的需求理論的指導意義

馬斯洛的需求理論把人類需求分成生理、安全、社交、尊重和自我實現五類，依次由較低層次到較高層次。商業地產的業種規劃並非為迎合商鋪投資客的心理，而是為有效商圈的終端消費者量身訂做，其過程通過經營商家（亦為租户、合作户和自營業主）來實現的。這樣的業種規劃方案才可能成為商業地產項目持續經營發展、物業增值的前提條件。正是這緣故，馬斯洛需求層次理論在研究商業地產的業種規劃工作中得到廣泛的應用，很多從事商業地產業種規劃的工作者也在不知不覺中應用馬斯洛理論。