申請房貸前有哪些準備工作
1、瞭解情況:買房是一個複雜的過程,需要與多方聯繫,比如開發商、銀行、信貸經理、中介等,應該據自己目前的經濟實力,對還款能力做出正確判斷,同時對未來收入做出正確、客觀預測,避免出現無力還款的情況,這樣才能確定貸款金額、貸款期限和還款方式。
2、選擇合適的銀行:有很多開發商會指定貸款銀行,所以可以提前搬磚到該銀行,增加財力,在貸款成功率和額度上都有優勢,不同的銀行其提供的購房貸款也會存在很大差距,可以瞭解一下相關的情況,將獲得豐富的服務與產品組合。
3、還款方式:目前住房貸款還款方式主要為等額還款方式和等額本金還款方式。如果採用等額還款方式,其還款額將保持不變(調整利率除外),方便還款,但支付的利息款較多;而採用等額本金還款方式,每月還款額在逐漸減少。
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