哪些情況可以申請過橋貸款
1、小王是開公司的,本身就有100萬的貸款,可是生意好,想擴大經營,於是把流動資金都購買了設備,這樣銀行貸款到期就沒辦法還款了,所以就找了貸款公司,希望能墊資100萬,把銀行貸款還了。過一個月款收回來了,再還給貸款公司並支付一筆費用。
2、某房子的業主,想從事一些投資經營或者家中有急事要用錢,就把房子抵押給銀行100萬,快到期了100萬本金還沒有收回來,會向貸款公司借100萬先墊付給銀行,等到銀行收到款後,再向銀行借錢出來還給貸款公司。
3、銀行之間的過橋。國內一般是像國開行等政策性銀行,貸款的項目太大了,手頭資金不夠,會向商業銀行提出申請,幫忙墊資,等資金到位,再給商業銀行手續費。
4、其實還有一種形式,就是名下的房產大約值100萬,向A銀行抵押貸款60萬,過了一段時間,房子漲到了120萬元,B銀行可以貸80%左右也就是96萬,有人會想提前結清A銀行的60萬,解押後再到B銀行貸款96萬,這時候缺乏的這60萬資金,使用過橋貸款也可以解決。
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