二房東是否可以單方取消合同

二房東不可以單方取消合同。《合同法》規定，合同由當事人雙方在平等互利的原則上自願協商訂立，合同訂立後對當事人雙方都具有法律的約束力；

如果一方認為所訂立的合同內容或某一條款有失公平或無法履行，需要增加或修改的，應當向另一方提出請求通過協商，取得對方同意後修改的內容或增加的條款才能得到法律的保障。

除了因不可抗力的原因導致合同不能繼續履行外，任何單方的解除合同或超出合同約定範圍的行為都是違約的行為。